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379.000 €
4 Zimmer  •  89 m²  •  198 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
379000 €
4.258 €/m²
4 Zimmer  •  89 m²  •  198 m² Grundstück

Familienfreundliches Zuhause mit Terrasse in ruhiger Lage

Familienfreundliches Zuhause mit Terrasse und Zukunftspotenzial in gefragter Lage von Bremen-Osterholz

Wer ein Zuhause sucht, das Raum für gemeinsame Momente, Ruhe und Entwicklung bietet, wird sich hier sofort angesprochen fühlen. Dieses charmante Haus in begehrter Lage von Bremen-Osterholz verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Familien sowie Paaren den perfekten Ort, um langfristig anzukommen.

Schon beim Betreten wird deutlich, wie viel Licht und Wohnqualität diese Immobilie bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem sich Familie und Freunde gerne treffen, gemeinsam entspannen oder den Tag ausklingen lassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Frühstücken im Freien, Grillabenden oder entspannten Stunden im eigenen Außenbereich einlädt.

Auch die Küche überzeugt mit einer angenehmen Helligkeit und ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern oft auch die schönsten Gespräche des Tages. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und lassen sich flexibel nutzen - sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Badezimmer präsentiert sich funktional und komfortabel ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche - ideal für den schnellen Start in den Tag oder entspannte Abende nach einem langen Arbeitstag.

Besonders attraktiv ist das vorhandene Zukunftspotenzial dieser Immobilie. Die solide Basis bietet vielfältige Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und langfristig an die Bedürfnisse der Familie anzupassen.

Die Lage in Bremen-Osterholz überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgen eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die Bremer Innenstadt für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Dieses Haus bietet Familien und Paaren eine seltene Gelegenheit: ein helles Zuhause mit Terrasse, viel Potenzial und einer attraktiven Lage - ein Ort, an dem sich Zukunft gestalten lässt.

?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 56,7 kWh/(m²a), Energieklasse B Heizart: Gasheizung von 10/2023

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?? Jetzt anrufen: 0172 4234434 VON-OTTO Immobilien Bremen

Merkmale

  • 198 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1995
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
379000 €
4.258,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
419.060 €1
Kaufpreis
379.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ellenerbrok-SchevemoorBremen (28325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Osterholz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Infrastruktur aus - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein ruhiges Zuhause genießen möchten.

Besonders Familien und Paare schätzen die hohe Lebensqualität dieser Lage. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Auch in puncto Freizeit bietet die Umgebung viele Möglichkeiten: Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien ein. Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung bieten zudem ideale Bedingungen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, sodass sich Arbeit, Familie und Freizeit optimal miteinander verbinden lassen.

Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität - perfekt für Familien und Paare, die ein langfristiges Zuhause in Bremen suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
Stephan PreuschmannDein Kontakt
Online-ID: 26UCWNWMUISU
Referenznummer: VO-2875
VON-OTTO Immobilien
VON-OTTO Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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