Dieses gemütliche Fachwerkhaus mit Nebengebäude wartet auf einen neue Mieter. Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit Wohnküche und Speisekammer, Wohnzimmer und Bad. Die Schlafetage im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer in einer geräumigen Größe, wovon eines ein Durchgangszimmer ist sowie ein WC. Der große Dachboden ist ausbaufähig, hier führt eine normale Treppe hoch. Das Haus ist außerdem noch komplett unterkellert. Das Nebengebäude bietet Platz für Hobbys oder allgemein weiteres Abstellpotenzial. Hinter dem Carport liegt der kleine, sonnige Garten. Das Anwesen ist Teil einer Gesamtanlage im Sinne des Denkmalschutzes (Ensembleschutz).
Merkmale
Bezug: nach Absprache
356 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
offener Kamin
Terrasse
Stellplatz
Das Haus wurde ursprünglich um 1900 in Fachwerkbauweise gebaut. Die Gefache wurden ausgemauert. In den 50er-Jahren erfolgte ein Umbau. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus 2016 mit Brennwerttechnik, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen. Das Dach des Wohnhauses und der Scheune ist mit Kunstschiefer gedeckt, das Dach des ehemaligen Stallgebäudes mit Ziegeln. Es sind doppeltverglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Als Bodenbeläge wrude überwiegend PVC, Lamiant, Fliesen und ältere Teppichböden verwendet. Das Haus strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und kann zu einem schönen neuen Zuhause werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.325 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
650 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1950 €1.950 €
Lage
Altenkirchen, Hohenahr-OT (35644)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortslage eines Ortsteils von Hohenahr. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens findet man in den nahegelegenen Nachbarorten. Durch die Nähe zum Aartalsee sowie das umgebende Lahn-Dill-Bergland ist ein hoher Freizeitwert gegeben. Ebenso erreicht man die umliegenden Städte Wetzlar, Gießen, Herborn, Dillenburg und Gladenbach zügig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
