Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 5 Zimmer 188,9 m² 525 m² Grundstück Wildeshausen 27793

Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €
2.038 €/m²
5 Zimmer • 188,9 m² • 525 m² Grundstück

Architektenhaus mit interessantem Grundriss und tollem Ausblick

Sie suchen eine individuell geplante Immobilie in zentraler Lage in Wildeshausen? Dann sind Sie hier richtig.
Die Immobilie befindet sich auf einem ruhigen Hintergrundstück.
Der gut durchdachte Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen hellen Eindruck vermitteln. Daneben ist die Küche eingerichtet mit einer zeitlosen, hellen Einbauküche und einem kleinen Vorratsraum. Ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC wurden ebenfalls im Erdgeschoss berücksichtigt.
Über wenige Stufen gelangt man in den Privatbereich der Immobilie.
Hier stehen ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein schönes Büro, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Über eine weitere Treppe gelangen Sie zu einer gemütlichen Lese- oder Spielecke.
Zwei Tiefgaragen mit direkten Zugang ins Haus und eine separate Garage neben dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich wurde ein Geräteraum eingeplant.
Das Grundstück hat eine angenehme Größe von 525 m².
Auf der Terrasse mit unverbaubaren Ausblick lassen sich schöne Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
525 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

2.038,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

425.694 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

40.694 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wildeshausen (27793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der charmanten Kleinstadt Wildeshausen, die sich inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest an der Hunte befindet, bietet sich diese wunderschöne Immobilie für Familien an. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage, rund 600 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum, und ist somit ideal für Familien, die Wert auf eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Mehrere Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum in der näheren Umgebung sowie einer guten Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle, Zugstation und Autobahnauffahrt ist diese Immobilie ein perfekter Ort, um sich zuhause zu fühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 57,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen