Die Ladenfläche besticht durch eine großzügige, bodentiefe Schaufensterfront, die für eine sehr gute Sichtbarkeit, viel Tageslicht und eine hochwertige Präsentation sorgt. Die Raumwirkung wird durch die hohe Decke zusätzlich unterstrichen. Eine Büronutzung ist nicht möglich, dies bedürfte einer Nutzungsänderung.
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
Kein Keller
Ein WC ist vorhanden. Vom Vormieter wurden ein Holzpodest, eine Einbauküche sowie diverse Regale eingebracht. Diese Einbauten können bei Interesse abgelöst werden; Details können im Rahmen einer Besichtigung bzw. der Vertragsverhandlungen abgestimmt werden. Alternativ erfolgt ein Rückbau der Einbauten.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme, Solar
Mietkosten
Nettomiete
2.713,50 €
Nebenkosten
537,27 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3-6 Monatsmieten
Lage
Georg-Birk-Straße 15, Schwabing-West, München (80797)
Die Ladenfläche befindet sich in der Georg-Birk-Straße 15 im Münchner Stadtbezirk Schwabing-West. Es handelt sich um ein Gebäude mit überwiegender Wohnnutzung sowie einem Edeka-Markt und weiteren Büro- und Ladeneinheiten. Das Viertel zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, eine gute Nahversorgung sowie eine lebendige Nachbarschaft aus.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1
