7 Zimmer • 225 m² • 785 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €329.000 €
1.462 €/m²
7 Zimmer • 225 m² • 785 m² Grundstück • frei ab sofort
Siedlungslage! Großes Einfamilienhaus mit tollem Garten!
Dieses tolle und großzügige Einfamilienhaus ist in einer hervorragenden und ruhigen Lage in Börger erbaut worden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 auf einem 785 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist durchaus möglich, und kann mit geringem Aufwand realisiert werden.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Büro sowie ein helles und geräumiges Wohn- & Esszimmer.
Zugang zur Terrasse mit Südlage haben Sie natürlich vom Wohn- und Esszimmer aus.
Ihre Einkäufe können Sie direkt von der Garage im HWR verstauen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, das helle Badezimmer und ein Heizungsraum zur Verfügung.
Im Heizungsraum sind alle Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden.
Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Energieausweis: in Vorbereitung!
Merkmale
frei ab sofort
785 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
1.462,22 €/m²
Provision für Käufer
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Börger (26904)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses tolle Einfamilienhaus wurde in schöner Lage in Börger errichtet.
Börger gehört zum Hümmling im Emsland und ist Teil der Samtgemeinde Sögel.
Mit ca. 3.000 Einwohnern ist Börger die zweitgrößte Gemeinde der Samtgemeinde Sögel.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Der Schulweg für die Kinder beläuft sich auf unter zehn Minuten. Börger bietet eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Die Volksbank Nordhümmling hat in Börger ihren Sitz und bietet Ihnen daher Service im Ort an.
Ein schneller Snack? Kein Problem! Ein Imbiss und eine Pizzeria sorgen für das leibliche Wohl.
Sie suchen nach einer sportlichen Betätigung? Der DJK Börger bietet mehrere Sportarten wie z.B. Tennis und Tischtennis, sowie die klassische Teamsportart Fußball an.
Sie sind eher ein Pferdefreund? Börger hat eine moderne Reithalle mit Reitplatz.
Die Nähe zur Stadt Papenburg mit dem bekannten Schiffbauer Meyer Werft, sowie größeren Arbeitgebern wie der Bunte Bauunternehmen GmbH, sorgt auch in der Umgebung für ein starkes Wirtschaftswachstum.
