Provisionsfrei: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Parklage in VS-Schwenningen
Moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon und lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von VS-Schwenningen.
Auf großzügigen 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das im November 2014 erstmalig vom Eigentümer bezogen wurde. Die massiv erbaute Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren komfortablen, barrierefreien Zugang.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener, moderner Küche. Drei weitere helle Zimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein elegantes Gäste-WC sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche lassen keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich bietet zudem wertvollen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Besonders erwähnenswert: Der Einbau einer privaten Sauna im Badezimmer ist bereits elektrisch vorbereitet und kann unkompliziert umgesetzt werden. Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne, weitläufige Balkon, der sowohl vom Wohn-Essbereich als auch von der offenen Küche aus zugänglich ist und Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung schenkt. Eine ferngesteuerte Markise sorgt hier für Beschattung. Im Untergeschoss des Hauses - bequem per Aufzug erreichbar - stehen Ihnen ein separates Kellerabteil, ein individueller Waschmaschinen- und Trocknerplatz in der Waschküche sowie zwei praktische Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Bitte beachten Sie: Nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) können berücksichtigt werden.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
367000 €367.000 €
3.462,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
392.690 €1
Kaufpreis
367.000 €
Kaufnebenkosten
25.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.505 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, VS-Schwenningen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist einzigartig: Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Neckarpark, einem idyllischen Naherholungsgebiet, das mit Spielplätzen, einem Barfußpfad und der unmittelbaren Nähe zum Schwenninger Moos zum Spazierengehen und Verweilen einlädt. Gleichzeitig sind es nur wenige Gehminuten bis in die Schwenninger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof ist fußläufig in nur ca. 300 m erreichbar und bietet Ihnen eine ideale Anbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Die Heizwärme für die Wohnung wird vom objekteigenen Blockheizkraftwerk bereitgestellt, das gleichzeitig auch Strom produziert (Kraft-Wärme-Kopplung). Der Strom wird in den Wohnungen selbst verbraucht, bzw. Überschüsse ins Netz verkauft. Dadurch wird ein günstiger Strompreis erzielt. Weitere Bilder und Informationen gerne auf Anfrage.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
