Renomiertes Café mit Wohnhaus zentral in Eslohe (Sauerland)!
Hier können Sie arbeiten und wohnen zugleich! Übernehmen Sie ein alteingessenes und beliebtes Café im schönen Eslohe (Sauerland). Nutzen Sie es wie bisher als Konditorei mit Eis-Verkauf oder gestalten Sie den Verkaufsraum um komplett in Eis-Verkauf! Im Kellergeschoss haben Sie alle Möglichkeiten. Backstuben und Zubereitungsstuben für Eis-Herstellung sind bereits vorhanden. Und an Lager-Räumlichkeiten fehlt es auch nicht! Hier ist alles gut durchdacht und durch etliche Erweiterungen optimiert worden! Ihre Gäste können sowohl drinnen als auch draußen sehr idyllisch sitzen. Die Gast-Terrasse liegt nicht direkt an der Hauptstraße, sondern gut gelegen am Parkweg zum Kurpark; siehe Lageplan unter Fotos!
Die charmante Wohnung mit offengelegten Gebälk im Obergeschoss besitzt ca. 88,5 qm Wohnfläche und ist gut modernisiert ausgestattet. Sie besitzt einen Wohn-/Essraum, eine Küche, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auf dem Zwischenpodest befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche, welches sich gut als Gäste-WC eignet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und besitzt mit insgesamt 4 weiteren Zimmern eine nicht qualifizierte Wohnfläche von ca. 45,5 qm.
Merkmale
599 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
30 Sitzplätze
Fenster: Holz, Kunststoff
Baujahre: 1915 Baujahr Hauptgebäude (Gastraum Café EG und Wohnung OG/DG) 1955 ca. Anbau Verkaufsladen und Backstube 1989 ca. Erweiterung Lager KG und Verkauf EG (voll unterkellert mit Statik zum Aufstocken) 1997 Erweiterung Backstube
westentliche Ausstattungsmerkmale: 2001 Einbau neue Backofenanlage 2002 Erneuerung Böden in Backstube und Kellerräumen 2004 komplette Erneuerung Café inkl. Verlegung Massivparkettboden 2008 vollständiger Umbau und Erneuerung Verkaufsladen 2009 Neubau und Einrichtung vollständiges Eislabor 2010 Neubau der Anlieferung 2010 2-fach-verglaste Schallschutz-Kunststofffenster zur Straße hin (Rest Holz doppelt aus 80ern) 2020 Neubau und Bestückung der Gast-Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
434.994 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
14.994 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eslohe, Eslohe (Sauerland) (59889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit knapp 9.000 Einwohnern gehört die Gemeinde Eslohe zum Hochsauerlandkreis und ist staatlich anerkannter Luftkurort.
Der Ort besitzt alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Neben Kindergarten und Grundschule finden Sie hier auch sämtliche Einkaufsmöglichkten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Bäckerei und Metzgerei vor.
Eslohe ist ein sehr beliebter Luftkurort. Die städtebildliche Gesamterscheinung, geprägt durch Fachwerk, Kurpark und einer eigenen Brauerei, zieht Touristen aus Nah und Fern an!
Entfernungen: - Hennesee bei Meschede: ca. 10 km - Autobahnzubringer A 46 in Freienohl: ca. 16 km - Schmallenberg: ca. 18 km - Winterberg, Zentrum: ca. 38 km - Willingen (Upland): ca. 50 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse finden Sie unter der Rubrik "Dokumente" als PDF-Format in größerer und besserer Abbildung!
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.
