Wohnung zum Kauf

70000 €70.000 €

1.250 €/m²

2 Zimmer  •  56 m²  •  3. Geschoss

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Marcali (8700)

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Eine 56 m² große Wohnung im Herzen von Marcali

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und ist aus Ziegeln gebaut und kann unmöbliert übergeben werden.

Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Flur, von dem aus die Küche mit angrenzender Speisekammer zugänglich ist.

Weiter entlang des Flurs befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Die Wohnung verfügt über einen 6 m² großen Balkon mit Blick auf die Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und ist renovierungsbedürftig.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 10.000 HUF und beinhalten die Müllgebühren.
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die jedoch nicht individuell reguliert werden kann.
Ein Abstellraum ist nicht vorhanden.
Kostenlose Parkplätze stehen auf dem Parkplatz vor und hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, die Wohnung ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.

Provisionshinweis 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Somogy, 3 Etagen, Stadtzentrumslage