GrundstĂĽck nahe Adlkofen mit Bauvorbescheid fĂĽr ein Einfamilienhaus mit Garage
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der Gemeinde Adlkofen und bietet eine vielversprechende Gelegenheit für die Realisierung Ihres Bauprojekts. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 572 m² bietet es ausreichend Platz für die Planung eines individuellen Hauses nach Ihren Vorstellungen.
Aktuell ist ein neuer Antrag auf Bauvorbescheid in Bearbeitung. Mit der offiziellen schriftlichen Zusage der Genehmigungsbehörden ist bis Anfang März 2026 zu rechnen. Genehmigt werden soll ein Einfamilienhaus mit den Außenmaßen 10 m x 11 m sowie eine Garage.
Die ErschlieĂźung des GrundstĂĽcks ist bis jetzt nur teilweise erfolgt, sodass hier noch Planungs- und Umsetzungsschritte notwendig sind. Der Kanalanschluss ist bereits vorhanden.
Dieses GrundstĂĽck eignet sich ideal fĂĽr Bauherren, die eine ruhige Lage in einer gepflegten Gemeinde suchen und Wert auf eine individuelle Gestaltung ihres Eigenheims legen.
Wenn Sie Interesse an dem hier angebotenen Objekt haben, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an.
Merkmale
572 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
190,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
112.891 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
3.891 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göttlkofen, Adlkofen (84166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Adlkofen ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Landshut, die durch ihre zentrale Lage und ihre gute Infrastruktur besticht. Die Ortschaft liegt östlich von Landshut und bietet somit eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen B15 und B299 schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf ist ebenfalls gegeben. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßig verkehrende Buslinien abgedeckt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Vilsbiburg, Geisenhausen und Landshut.
In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, sodass Familien hier gut versorgt sind. Für weiterführende Schulbildung stehen in Landshut & Vilsbiburg Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen zur Verfügung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind sowohl in Adlkofen als auch in Landshut ansässig, was eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab.
Die Nähe zu Landshut ermöglicht den Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und Museen. Die umliegende Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege führen durch grüne Wiesen und Wälder, Gewässer in der Umgebung laden zu Wassersport und Erholung ein.
Insgesamt verbindet Adlkofen ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten.
