Bungalow zum Kauf 89.000 € 4 Zimmer 129 m² 663 m² Grundstück Eissen Willebadessen / Eissen 34439

Bungalow zum Kauf
89000 €
690 €/m²
4 Zimmer • 129 m² • 663 m² Grundstück

Dornröschenschloss will wachgeküsst werden

Zum Verkauf steht ein großzügiger Bungalow der durch seine idyllische Lage am Ortsrand in einer Sackgasse besticht. Das Grundstück bietet eine schöne und unverbaubare Aussicht, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, was für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Der Bungalow ist mit zwei Bädern sowie einem Gäste-WC ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Aufgrund von vorhandenen Bauschäden ist das Haus stark sanierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen wünschen.
Die Lage am Ortsrand ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme und viel Entwicklungsspielraum suchen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
663 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

- Bungalow
- Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- Ortsrandlage (Sackgasse)
- schöne und unverbaubare Aussicht
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- stark sanierungsbedürftig (Bauschäden)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

689,92 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

99.742 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

10.742 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eissen, Willebadessen / Eissen (34439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eissen ist ein ostwestfälisches Dorf mit ca. 671 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und und gehört zur Stadt Willebadessen, Kreis Höxter im Regierungsbezirk Detmold. Im Nordwesten von Eissen liegt Peckelsheim, im Norden Schweckhausen, Willegassen und Schönthal, Im osten Borgenteich, im Südosten Lütgeneder. Im Süden Großenender, im Sürwesten Engar und Deppenhöfen im Westen Löwen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf GladeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264NGTAW9QCB

Referenznummer: 12599