Wohnung zum Kauf 405.000 € 4 Zimmer 85 m² Lichterfelde Berlin 12203

Wohnung zum Kauf
405000 €
4.765 €/m²
4 Zimmer • 85 m²

IMMOBERLIN.DE - Familienfreundliche Altbauwohnung mit Südwestgarten in harmonischer Lage beim Augustaplatz

Diese sehr charmante Wohnung überzeugt durch ihr behagliches Wohngefühl und den direkten Zugang ins Grüne. Der einladende Flur öffnet sich nach beiden Seiten zu angenehm geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offerieren. Zur Linken liegt das taghelle Badezimmer, das sich funktional und gepflegt präsentiert. Geradeaus geht es in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung eine wohnliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in den Raum ein und bietet ideale Bedingungen für gemeinsames Kochen und Verweilen. Vom Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich der Zugang in den kleinen, sonnigen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und vermittelt einen zeitgemäßen Gesamteindruck.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Diesem Objekt ist ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die gelungene Kombination aus komfortabler Raumaufteilung, adretter Ausstattung und sonnigem Außenbereich kürt diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

Einbauküche
Garten

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

405000 €

4.764,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

451.858 €1

Kaufpreis

405.000 €

Kaufnebenkosten

46.858 €

Notarkosten (1,5%)

6.075 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.458 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichterfelde, Berlin (12203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/

Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home

Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/