Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Küche und edlen Fliesen - Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Familienhaus bietet mit 148 Quadratmetern und 5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Sie finden hier 2 Badezimmer sowie eine bestens ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder im großzügigen Garten - ideal für gemeinsame Stunden im Freien. Hier können Sie Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen und gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten.
In dem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende oder zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort für eine erholsame Nacht. Die Lage dieses Einfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend bietet zudem die perfekte Umgebung für Ihre Familie.
Entdecken Sie Ihr neues Familienparadies und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause begeistern.
Merkmale
697 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Willkommen in Wiesenfelden, wo sich dieses charmante Familienhaus in der Ahornstraße befindet. Mit 148 Quadratmetern und 5 Zimmern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer und eine bestens ausgestattete Küche machen das Wohnen hier zum Vergnügen. Entspannen Sie auf der Terrasse oder im großzügigen Garten - ideal für gemeinsame Stunden im Freien.
Die Umgebung hält alles bereit, was Sie für den Alltag benötigen. Die Bushaltestelle in Wiesenfelden ist nur 600 Meter entfernt, sodass Sie die Stadt bequem erreichen können. In einem Umkreis von 10 Minuten finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten St. Nikolaus ist etwa 4900 Meter entfernt und die Volksschule Wiesenfelden liegt in der Nähe für eine bequeme Schulbildung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus in einer freundlichen Nachbarschaft zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2020
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.047,30 €/m²
Provision für Käufer
2.38% 2,38%
Geschätzte Gesamtkosten
646.201 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
47.201 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.965 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.256 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesenfelden (94344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Wiesenfeld, einem idyllischen Stadtteil inmitten der Natur. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, Arztpraxen und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist Wiesenfeld der ideale Standort, da es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe gibt. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Auch Universitäten befinden sich in der Umgebung.
In Ihrer Freizeit können Sie die malerische Landschaft genießen oder das lebendige Zentrum der Stadt erkunden. Die nächste Stadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass Sie von einer ruhigen Wohnlage profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen.
Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kürzester Zeit. Somit ist Wiesenfeld nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für berufliche und private Reisen. Erleben Sie Wohnen in Wiesenfeld - und lassen Sie sich von dieser charmanten Umgebung, die Ruhe und Urbanität perfekt vereint, verzaubern.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
