Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, ideal fĂĽr Eigennutzung oder Anlage
Provisionsfrei - Kein MRG - Studentenwohnung im Stuwerviertel Zum Verkauf gelangt eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² im beliebten Stuwerviertel, nur 5 Gehminuten von der WU entfernt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Ein Lift sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Highlights: .2 Zimmer .ca. 46 m² Wohnfläche .Komplett saniert .Provisionsfrei .Kein MRG .4.OG mit Lift .Kellerabteil Die Wohnung ist voraussichtlich ab 15.03.2026 verfügbar.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
6.500 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Stuwerviertel, Wien (1020)
Lage Die Wohnung befindet sich im Stuwerviertel und ist fußläufig zur WU sowie zur U2-Station Messe-Prater erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Stuwerviertel ist durch die nahegelegenen Universitäten stark studentisch geprägt und zählt gleichzeitig zu den aufstrebenden Wohngegenden des 2. Bezirks. Der Prater sowie die Donau sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten hohen Freizeitwert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen
