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182.000 €
6 Zimmer  •  108 m²  •  1.623 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
182000 €
1.619 €/m²
6 Zimmer  •  108 m²  •  1.623 m² Grundstück

Komforthaus mit Vollkeller auf einem teilungsfähigen Grundstück in Domsühl - Keine zusätzliche Käuferprovision

Kurzbeschreibung Ohne Käuferprovision-Komfortha Objekt Sie suchen ein echtes, vollwertiges und unterkellertes Einfamilienhaus, mit Schuppen und Garage auf einem großen Grundstück? Dann könnte dieses Haus, aus dem Baujahr 1980 genau das richtige sein. 6 Zimmer verteilen sich auf ca. 108?m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss und bieten viele flexible Möglichkeiten. Eine gemütliche Küche, ein Bad, sowie ein separates Gäste-WC runden das voll unterkellerte Massivhaus ab. Das schönste hier ist aber das großzügige und teilungsfähige 1.623?m² große Grundstück. Dadurch ist es ideal für alle, die viel Platz und Freiraum schätzen.
In Summe stehen rund 200?m² Hausnutzfläche, inklusive dem teilausgebauten Vollkeller, dem Dachboden und dem Spitzboden zur Verfügung. Das ist ein echter Mehrwert in der heutigen Zeit.
Ein weiterer Vorteil für Käufer: Es fällt keine Maklerprovision an, da wir eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen haben.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.623 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Waschraum
Solides und teilmodernisiertes Einfamilienhaus, wenn auch mit Modernisierungsbedarf. Ein Vollkeller mit Tiefgarage, eine zweite Garage und ein Stall finden Platz auf dem großzügigen Grundstück. Ab 1991 wurde das Gebäude schrittweise modernisiert.

Zur Haus-Raumaufteilung:
-Erdgeschoss: Flur, Küche, Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnzimmer mit Veranda und zum Gartenzugang.
-Dachgeschoss: Holztreppe, drei Zimmer und Wannenbad
-Kellergeschoss: Vollkeller, mit Waschküche, Werkstatt-/Abstellraum, Tiefgarage
-Spitzboden mit einem zusätzlichen Stauraum

Wesentliche Haus-Ausstattungsdetails:
- Massivhaus mit Anbau, Ziegeldach und Vollkeller
- 6 gut geschnittene und freundliche helle Zimmer
- teilausgebauter Keller in älterer Bauausführung
- es besteht Modernisierungsbedarf
- Wohnflächen: ca. 108?m² verteilt über Erd- und Dachgeschoss

Modernisiert wurden:
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Zentralheizung mit Gas-Brennwerttherme und Warmwasserspeicher aus 1994
- Die Hausdacheindeckung mit Betondachsteinen

Strom, Gas, Wasser, Abwasser liegen an und sogar das Glasfasernetz liegt im Ort

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
182000 €
1.619,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
203.057 €1
Kaufpreis
182.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.730 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Domsühl (19374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teilungsfähiges Grundstück mit ca. 1.623?m² im Herzen von Domsühl.
Sonnige Südausrichtung, perfekt für Gartenliebhaber, Familien, oder Bauherren.
Die Lage ist nicht nur zentral, sondern auch besonders praktisch, denn Kita, Schule, Bahn und öffentlicher Nahverkehr sind bequem erreichbar. Domsühl ist eingebettet im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis zur Anfrage und Haftung
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Alle Angaben in unseren Exposés und auf unserer Webseite beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf Auskünften von Ämtern, Behörden und Dritten. Trotz sorgfältiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Ebenso kann keine Garantie für die Verfügbarkeit des Angebots zum Zeitpunkt der Vermietung oder des Verkaufs übernommen werden.
Unsere Informationen ersetzen keine persönliche Beratung oder Besichtigung vor Ort. Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Inhalte behalten wir uns jederzeit vor.

Ihr Weg zur Wunschimmobilie
Gerne unterstützen wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim. Unser Team der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot - sprechen Sie uns einfach an.

Für weiterführende Beratung stehen Ihnen unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie hierfür vorab einen Termin. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1994, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.50

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Über den Anbieter

Goethestraße 9, 19053 Schwerin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2nvcv5n
Referenznummer: WI 57781
Wüstenrot Immobilien GmbH, Vertriebsleitung Schwerin
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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