Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 81 m² Travemünde Lübeck 23570

Wohnung zum Kauf
229000 €
2.827 €/m²
3 Zimmer • 81 m²

Barrierearme Wohnung in Travemünde

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage und bietet ein Zuhause in maritimer Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung ein komfortables Raumangebot und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag spürbar und sichert Lebensqualität.

Zugegeben befindet sich die Wohnung in einem gepflegtem aber dennoch nicht zeitgemäßen Zustand und kann nach Renovierung zum Ihrem Wohlfühlplatz werden.

Die Wohnung liegt in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Ruhesuchende oder Ostsee-Liebhaber - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Merkmale

Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon

Personenaufzug
zwei Schlafzimmer
großzügiger Wohnbereich
Essbereich an Küche angrenzend
Balkon
Kellerraum
Fernwärme
Sanierung Gebäude 2008

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.827,16 €/m²

Hausgeld

194 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

256.640 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

27.640 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Travemünde, Lübeck (23570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/ Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 194,00 € inkl Instandhaltungsrücklage.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2011