Ihr Traumhaus in Hagen Haspe: Die ideale Doppelhaushälfte für Ihre Familie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagen Haspe! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 153,76 m², die sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche anpassen lässt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus der ideale Ort für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die großzügige Grundstücksfläche von 502 m² lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Entfaltung.
Merkmale
Bezug: 2026
502 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte wird durch eine effiziente Wärmepumpe ergänzt, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was zusätzlich zu einer nachhaltigen Bauweise beiträgt. Zu den Highlights gehören hochwertige Materialien, eine Luftdichtigkeitsmessung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese Features sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für ein Höchstmaß an Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
330129 €330.129 €
2.147,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
369.976 €1
Kaufpreis
330.129 €
Kaufnebenkosten
39.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.952 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.458 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.786 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.651 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haspe, Hagen Haspe (58135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hagen Haspe zählt zu den attraktiven Wohngegenden, die eine hervorragende Infrastruktur bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Lage von Hagen Haspe. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nvdg5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155249
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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