Dieses Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung im Anbau in Möhnesee, Büecke, bietet eine Wohnfläche von 227,39 m² auf einem Grundstück von 2366 m². Neben dem Anbau, welcher ca. 1900 folgte, bietet diese Immobilie eine Werkstatt, Gewerbefläche (alte Schmiede) sowie reichlich Nutzräume zwecks Lagerfläche.
Das um etwa 1800 erbaute Fachwerkhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Es wurde letztmals 2022 modernisiert, jedoch ist es renovierungsbedürftig. Das Haus ist voll erschlossen und hat einen eigenen Garten sowie zwei separate Terrassen für je eine Wohneinheit.
Neben der aktuellen Wohnfläche besteht darüber hinaus die Möglichkeit, das Dachgeschoss des Anbaus auszubauen.
Die Räume dieser Immobilie ergeben sich wie Folgt:
Aufgrund der gewerblichen sowie wohnlichen Nutzung in Verbindung mit weiteren Aus- oder Umbaumöglichkeiten bietet dieses Haus interessante Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da.
Merkmale
2.366 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
1.387,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
353.020 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
38.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büecke, Möhnesee, Büecke (59519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee.
Die historische Altstadt lädt zum Einkaufsbummel und Verweilen in den Biergärten ein.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.soest.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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