Einfamilienhaus zum Kauf 509.000 € 6 Zimmer 207 m² 1.196 m² Grundstück frei ab sofort Pruchten 18356

Einfamilienhaus zum Kauf
509000 €
2.459 €/m²
6 Zimmer • 207 m² • 1.196 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Wohnhaus inkl. kleinem Baugrundstück am Rande von Pruchten

Ein Wohnhaus mit ganz viel Platz? Erfüllen Sie sich hier Ihren Wunsch von einem Haus für Ihre Familie. Dieses Haus aus dem Baujahr 1997 ist für bis zu 5 Personen geeignet und liegt in absolut ruhiger Lage im Fischerdorf Pruchten. In dem kleinen Wohngebiet (Ferienvermietung möglich) liegt hier Ihr zukünftiges Refugium auf einem 1.196 qm Grundstück. Bis zum Bodden laufen Sie nur wenige Minuten und den im Ort ansässigen Bäcker (170 m) haben Sie quasi um die Ecke. Zur Bushaltestelle sind es ca. 500 m. Im Haus finden Sie auf ca. 207 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss lässt eine Nutzung bis in das hohe Lebensalter zu, da sich bereits im EG ein zusätzliches Zimmer befindet. Im Obergeschoss, mit weitem Blick über die Wiesen, wurden geschickt Einheiten mit eigenen Bädern geschaffen, die Ihren Kindern oder Ihren Gästen ein separates Wohnen ermöglichen. Auf dem Grundstück steht weiterhin ein Nebengebäude, welches als Sommerhaus (Abwasser angeschlossen) diente. Ein Carport/Abstell steht ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und wird teilweise möbliert verkauft. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1997. Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet.

Merkmale

frei ab sofort
1.196 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Garten
Terrasse
Fernblick
teilweise möbliert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

509000 €

2.458,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

567.891 €1

Kaufpreis

509.000 €

Kaufnebenkosten

58.891 €

Notarkosten (1,5%)

7.635 €

Grunderwerbsteuer (6%)

30.540 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.171 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pruchten (18356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der kleine Ort Pruchten befindet sich unmittelbar am Bodden zum Eingang auf das Fischland-Darß-Zingst. Von hier aus gelangen Sie in ca. 8 km direkt über den Radweg zum Bummeln und an den Strand von Zingst. Die Hafenstadt Barth liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie den Abend gemütlich am Hafen ausklingen lassen. Die südliche Boddenkette liegt vor der Tür, so dass Sie in alle Richtungen in die Natur eintauchen können. In Barth u. Zingst befinden sich die nächsten Einkaufs-möglichkeiten für den tägl. Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Grundstück bietet Ihnen auf dem Areal des Nebengebäudes/ Sommerhauses einen kleinen Bauplatz, welchen Sie weiterhin wie bisher nutzen können oder aber veräußern, um einen Teil des Kaufpreises zu refinanzieren. Das Grundstück ist komplett angelegt mit alten Kopfsteinpflastern, großen Hecken und schönem Baumbestand versehen. Nutzen Sie diese schöne Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum. Heizungsart: Heizkoerper