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110.000 €
2 Zimmer  â€˘  46,9 m²
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Wohnung zum Kauf
110000 €
2.348 €/m²
2 Zimmer  â€˘  46,9 m²

Ihr neues ZuHause in Leipzig

Wir bieten Ihnen in Leipzig eine attraktive Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer guten und gefragten Lage und ĂĽberzeugt durch ihr groĂźes Potenzial sowohl fĂĽr Eigennutzer als auch fĂĽr Kapitalanleger.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach wenigen Renovierungsarbeiten zeitnah wieder bezogen werden. Alternativ eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung - sei es als langfristige Investition, zur Altersvorsorge oder als finanzielle Absicherung fĂĽr Ihre Kinder.
Leipzig, die lebenswerte und dynamische Stadt in Sachsen, erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Shopping- und Freizeitangebote, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden. Kurze Wege, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein urbanes Umfeld machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und komfortablen Parkplatz für Ihren PKW bietet.
Diese Eigentumswohnung verbindet Lage, Potenzial und Investitionssicherheit auf ideale Weise. Sie werden begeistert sein - eine Entscheidung, die Sie nicht bereuen werden.

Merkmale

  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
110000 €
2.347,92 €/m²
Provision für Käufer
4% inkl. MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
122.177 €1
Kaufpreis
110.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heiterblick, Leipzig (04329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

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Ăśber den Anbieter

MBM Immobilien
MBM ImmobilienMaklerbĂĽro
Blasewitzer StraĂźe 41, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Firma Sven MagerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nved5h
Referenznummer: MBM092026
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