Ihr Traumhaus in Bochum: Individuell, Modern, Nachhaltig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum! Dieses großzügige, projektiertes Fertighaus mit 6 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 266,61 m² erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 513 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses moderne Haus über drei Etagen und bietet Ihnen fünf einladende Schlafzimmer, drei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen entfalten und Platz für die ganze Familie schaffen.
Das durchdachte Bau-Konzept kombiniert zeitgemäße Architektur mit nachhaltigen Materialien. Mit einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart und dem hohen Energietyp KFW55 Standard genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Lassen Sie sich von der hohen Qualität und den vielen Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen dieses Haus bietet!
Merkmale
Bezug: 2026
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Dieses hochmoderne Fertighaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für innovative Heiztechnik - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Die Planung lässt sich individuell anpassen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
583549 €583.549 €
2.188,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
653.984 €1
Kaufpreis
583.549 €
Kaufnebenkosten
70.435 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.753 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.931 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.833 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.918 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linden, Bochum (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bochum bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer attraktiven Stadt, die sowohl kulturelle als auch sportliche Aktivitäten in Hülle und Fülle bereithält. Sie erreichen schnell die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal ausgebaut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Lage von Bochum - einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur.
Vorteile des Standorts: - Sehr gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung - Naherholungsgebiete und Grünflächen - Großzügiges Grundstück von 513 m² bietet Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 190.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen, ohne sich um Unsicherheiten sorgen zu müssen. Unsere Fertighäuser bieten:
- Kurze Lieferzeiten und garantierte Sicherheit - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau und individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Und viele weitere inklusive Leistungen!
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind klar: Sie profitieren von kurzen Bauzeiten, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Planung und nachhaltigem Bauen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nveg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154372
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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