Studio zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 80 m² 2. Geschoss frei ab 01.01.2027 Mering 86415

Studio zum Kauf
398000 €
4.975 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.01.2027

Toll geschnittene und helle 4-ZKB mit Balkon und Garage

Die 4-ZKB- Wohnung liegt im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den quadratischen Balkon haben Sie viel Platz und können den ganzen Tag die Sonne genießen. Eine gut zu befahrende Garage, sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Mering, von dort aus sind alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Mering und Sankt Afra sind in gut 10 Min. zu Fuß erreichbar.

Merkmale

frei ab 01.01.2027
2. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Bad/WC getrennt
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

4.975 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

431.750 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

33.750 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.930 €

Provision für Käufer (2,98%)

11.860 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mering (86415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mering liegt an der Bahnlinie Augsburg-München. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, von dort aus erreichen Sie Augsburg in 15 Minuten und in München Hbf sind sie in sensationellen 25 Minuten.
Hort, Kindergarten, sowie Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Auch ein neu errichtetes Gymnasium finden Sie in Mering.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut. Ärzte und Terapiezentren sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Unter anderem finden Sie in Mering ein Gesundheitszentrum.

Weitere Informationen

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Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend