Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Forbach/Frankreich
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses neue, freistehende Einfamilienhaus der gehobenen Klasse präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 2022 errichtete Haus wurde nach dem Standard RT 2020 gebaut und befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche von 143,84 m² überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu einem ersten Zimmer führt, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zudem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Duschbad mit WC sowie eine voll ausgestattete, hochwertige Küche zur Verfügung, die offen in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht.
Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den wunderschön angelegten Garten mit einer 35 m² großen Terrasse, einem Swimmingpool sowie einem gemütlichen Poolhouse-Bereich. Das vollständig eingezäunte und liebevoll bepflanzte Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils ca. 11 m² sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC.
Ein voll unterkellerter Bereich ergänzt dieses attraktive Angebot. Dieser umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Hauswirtschafts- und Heizungsraum, ein großzügiges Ankleidezimmer sowie einen Kellerraum zur Lagerung.
Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre sehr gute Energieeffizienz (DPE A-A), eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie großformatige Bodenfliesen, die das moderne Wohnkonzept unterstreichen.
Ein außergewöhnliches Haus, das keine Wünsche offenlässt – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt in ein erstes Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Duschbad mit WC sowie eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, die offen in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich integriert ist. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils ca. 11 m² sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC.
Untergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Wasch- und Heizungsraum, ein großzügiger Ankleideraum sowie ein Kellerraum mit ausreichend Platz für Lager- und Abstellzwecke.
Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen für die ganze Familie und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
