Wohnung zum Kauf 214.900 € 4 Zimmer 120 m² EG Herne-Süd Herne (EG) 44625

Wohnung zum Kauf
214900 €
1.791 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • EG

Vermietete 4 Zimmer Erdgeschosswohnung in Herne-Süd

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1908.
- Das Haus wurde zuletzt 2018 saniert.
- In der Wohnung wurde Fliesen- und Parkettboden verlegt.
- Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden.
- Im Haus wurden doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut.
- Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
- Die Wohnung ist aktuell vermietet, dadurch eignet sie sich vorrangig für Kapitalanleger.
- Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

214900 €

1.790,83 €/m²

Provision für Käufer

1,95% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

237.359 €1

Kaufpreis

214.900 €

Kaufnebenkosten

22.459 €

Notarkosten (1,5%)

3.224 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.969 €

Provision für Käufer (1,95%)

4.191 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herne-Süd, Herne (EG) (44625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Ruhrgebiet, zwischen Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Bochum und Gelsenkirchen, liegt Herne. In Deutschlands flächenmäßig zweitkleinster Großstadt sind um die 150.000 Einwohner zu Hause. Die hervorragende Infrastruktur und viele Grünflächen machen die ehemalige Bergbau-Hochburg zu einem beliebten Wohnort.

Die Immobilie befindet sich in Herne-Süd. Sie liegt zentral bietet eine gute Anbindung. Die Autobahnen 43 und 21 sind in wenigen Minuten zu erreichen. In der Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Herne Strehlener Str. (ca. 2 Minuten)
U-Bahn | Herne Berninghausstr. (ca. 1 Minute)
Zug & S-Bahn | Herne Bf (ca. 9 Autominuten)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Grundstücksfläche: 1.227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018

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Über den Anbieter

Homeday GmbHMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

Partnerschaft

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nvf65l

Referenznummer: 2LNZU35L

Homeday GmbH

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