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allkauf haus GmbH
494.000 €
4 Zimmer  â€˘  151 m²  â€˘  310 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf
494000 €
3.272 €/m²
4 Zimmer  â€˘  151 m²  â€˘  310 m² GrundstĂĽck

Achtung!! Noch 3x da- große DHH mit 150 qm in Möhrendorf zum Hammerpreis! Schnell zuschlagen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Ideen geschaffen und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem funktionalen Design. Bei großzügigen 151 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, stellt dieses Haus die ideale Wahl für Familien und alle dar, die Wert auf ausreichend Platz und Komfort legen. Der KFW55 Standard sorgt zudem für ein energieeffizientes Wohnen, wodurch Sie Ihre Heizkosten reduzieren können. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung begeistern!

Merkmale

  • 310 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Die Doppelhaushälfte ist mit modernen technischen Features ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Hierzu gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und eine stilvolle Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte erhalten Sie wertvolle Unterstützung bei Estrich, Sanitär und Heizung, während Sie den Trockenbau selbstständig umsetzen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
494000 €
3.271,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
538.806 €1
Kaufpreis
494.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.410 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.290 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Möhrendorf (91096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Möhrendorf bietet Ihnen eine ideale Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, laden zu einem aktiven Lebensstil ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, können Sie auf allkauf vertrauen: kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie sind Teile unseres Angebots. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
+ inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

1. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
2. Wenn Sie sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, stehen Sie oft vor vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite!
3. Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
4. Allkauf stellt Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexiblen Ausbaukonzepten zur Verfügung. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und können dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
5. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, individueller Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts profitieren Bauherren doppelt: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung.
7. Allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
8. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Baufamilien erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dies reduziert die Baukosten erheblich und ermöglicht maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jede Grundstücksgröße und Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2nvf65q
Referenznummer: 3347-325-kw09-74413
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