PROVISIONSFREI: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Sackgassenlage
Objektnr: 1068089
!!!PROVISIONSFREI für den Käufer!!!
Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die 1980 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
Insgesamt 6 Zimmer und ca. 211 m² Wohnfläche bieten unter anderem 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Der Innenbereich benötigt in Teilen noch ein wenig Liebe und Aufmerksamkeit, kann aber mit wenig Aufwand wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die recht umfangreiche PV-Anlage auf dem Dach und einem Balkon. Diese erwirtschaftet einen vertraglich fest vereinbarten Betrag von monatlich 230€. Der Vertrag hat noch eine Restlaufzeit.
Das Untergeschoss ist teilweise ausgebaut und neben dem Treppenhaus auch über eine eigene Haustür zugänglich. Ideal zur Vermietung oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Momente im Freien bieten Ihnen hier nicht nur 2 Balkone, sondern auch ein ca. 753 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellen 2 Garagen für Ihre Pkw dar.
Merkmale
Bezug: ab sofort
753 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Ahnatal, optimal als Ihr neues Zuhause + Erholung pur: Der Garten auf ca. 753 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Gartenhaus - 2 Balkone bereichern das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Vielseitige Ausstattung des familienfreundlich geschnittenen Hauses inkl. Badewanne und Dusche + Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
1.649,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
375.840 €1
Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
27.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heckershausen, Ahnatal (34292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Sackgassenlage mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere Bildung und Betreuung: Fußläufig oder in ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen
