Doppelhaushälfte zum Kauf

695000 €695.000 €

7.809 €/m²

3 Zimmer  •  89 m²  •  485 m² Grundstück

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Babelsberg Nord, Potsdam (14482)

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Das Objekt befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile Potsdams - Babelsberg Nord. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben, historischer Architektur und grüner Wohnqualität aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Altbauten, gepflegten Einfamilienhäusern sowie modernen Wohnanlagen. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten dabei ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen sind bequem erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungslandschaft mit Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe.

Verkehrstechnisch bietet Babelsberg Nord eine ideale Anbindung. Mehrere Tram- und Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit dem Potsdamer Zentrum sowie mit den umliegenden Stadtteilen. Über den nahegelegenen S-Bahnhof ist zudem Berlin schnell erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Berlin und Brandenburg sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Filmpark Babelsberg, zu den weitläufigen Grünanlagen wie dem Park Babelsberg sowie zur Havel mit ihren idyllischen Uferbereichen. Dadurch ergibt sich eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe, kulturellem Angebot und naturnaher Erholung - ein Wohnumfeld, das sowohl Singles und Paare als auch Familien gleichermaßen anspricht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Potsdam, Hermann-Maaß-Str. (circa 150 Meter)
Bahnhof | Babelsberg (circa 1 Kilometer)
Bahnhof | Potsdam (circa 3,5 Kilometer)