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414.555 €
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  470 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
414555 €
2.603 €/m²
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  470 m² Grundstück

Kinderlachen klingt und Träume wachsen - Ihr Familienhaus wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Kirchheim am Ries! Dieses großzügige und individuell geplante Zuhause bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 159,28 m² alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem durchdachten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, gestaltet sich der Alltag hier besonders angenehm. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert - so können Sie die Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack beeinflussen.

Das Projektkonzept sieht vor, dass Sie die Möglichkeit haben, aktiv an Ihrem Bauvorhaben mitzuwirken. Unsere Experten von allkauf stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite und sorgen für eine reibungslose Umsetzung Ihrer Wünsche. Das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, den Trockenbau selbst in die Hand zu nehmen, während wir uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation kümmern.

Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sie bieten auch eine hohe Langlebigkeit und eine ansprechende Optik. Laminat hingegen überzeugt durch seine vielseitigen Designs und ist eine kostengünstige Alternative.

Die Energieversorgung Ihres neuen Heims erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend ist. Diese Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zu den Niedrigenergiewerten Ihres Hauses bei. Das gesamte Gebäude erfüllt den Neubaustandard und erreicht die KFW55-Klasse, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten gewährleistet.

Merkmale

  • 470 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Gehobene Ausstattung
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und nach Wunsch
- Befeuerungsart: Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Energietypen: Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
414555 €
2.602,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.374 €1
Kaufpreis
414.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.218 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.728 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.073 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KirchheimKirchheim am Ries (73467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Standort: Kirchheim am Ries
- In einem ruhigen Wohngebiet gelegen
- Gute Anbindung an die Infrastruktur und lokale Dienstleistungen

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 2nvfl5m
Referenznummer: 1312-348-kw08-35134
allkauf haus
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