AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH

Axel Thurner

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Wohnen wie im Haus: Große Maisonette mit Gartennutzung & Extra-Etage

€ 1.700
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseGladbaxcher Strasse 145
41462 Neuss 
(Weissenberg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.700 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.950 1 Stellplatz € 50

Kaution

5.100,00

Lage

Die Wohnung liegt an der Gladbacher Straße in Neuss mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ÖPNV sind schnell erreichbar. Die Anbindung nach Düsseldorf und in die Neusser Innenstadt ist hervorragend. Trotz der zentralen Lage sorgt der Gartenbereich für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

109,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung auf der Gladbacher Straße in Neuss verbindet den Komfort einer großen Familienwohnung mit zusätzlichem, hochwertig ausgebautem Raumangebot im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und wurde umfassend...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Maisonettewohnung über zwei Ebenen
Offizielle Wohnfläche: ca. 108 m²
Zusätzliche Nutzfläche im DG: ca. 32 m²
Real nutzbare Fläche: ca. 140 m²

Großzügige Raumaufteilung
Helle Räume
Modernes Badezimmer
Zwei separate...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Einige der in diesem Exposé dargestellten Innenansichten wurden mithilfe unseres künstlichen Innenarchitekten optimiert. Diese Visualisierungen dienen dazu, mögliche Gestaltungs- und Einrichtungsideen aufzuzeigen und eine Vorstellung davon zu vermitteln, welches Potenzial die Räume künftig bieten können...

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Anbieter der Immobilie

Partner

AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  2,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Friedensstrasse 22a, 41564 Kaarst

Geschäftszeiten
user

Axel Thurner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nvfn5b

Referenznummer: 177014

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