Zentrales Baugrundstück vis-a-vis eines Landschaftsschutzgebietes
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnhäuser aus. Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke Am Botterbarg 20 und 20a. Grundstück 20 umfasst ca. 480,94 m², Grundstück 20a ca. 480,72 m². Beide Grundstücke sind voll erschlossen und bebaubar. Eine Baugenehmigung liegt vor und kann übernommen werden. Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 71,39 m², gilt für beide Grundstücke. Zudem liegen eine Kampfmittelfreigabe und ein Bodengutachten vor. Baustrom und Bauwasser sind bereits gelegt - perfekt geeignet für eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauprojekts – mit sicherer Plan Lage und schneller Verfügbarkeit
Merkmale
480,7 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
873,69 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Angaben finden Sie unter Preisinformationen.
Weitere Preisinformationen
Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, STEPHANIEVONBÜLOW Immobilienverwaltung und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Geschätzte Gesamtkosten
449.988 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
29.988 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
29.988 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Iserbrook, Hamburg (22589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Iserbrook grenzt im Westen an Sülldorf, im Norden an Schenefeld (Kreis Pinneberg), im Südwesten an Blankenese, im Südosten an Nienstedten und im Osten an Osdorf. Die Ostgrenze bildet streckenweise das Flüsschen Düpenau. Als Elbvorort ist das erst 1951 zu Hamburg gekommene Iserbrook ein beliebter Wohnstadtteil. Mittlerweile zieht es immer mehr junge Familien in das Quartier mit den vielen Gärten und der freundlichen Nachbarschaft. Gute nachbarschaftliche Beziehungen prägen die ruhigen Wohnsiedlungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und verschiedene Schultypen liegen in kurzer Entfernung. Sportliche Aktivitäten, wie z.B. Golf, Tennis, Reiten, Segeln oder Polo sind in der Umgebung möglich.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können die komplette Angaben zu Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Bitte gegen Sie eine Mobilnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Wir sind dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig. Alle, von Ihnen übermittelten, Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Herzlichen Dank!
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VONBÜLOW&CO Immobilienvermittlung GmbH &Co KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person wird eine Kopie des Handelsregisterauszugs benötigt, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG
