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723.579 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  585 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
723578.5 €
5.793 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  585 m² Grundstück

Einfamilienhaus als Neubau mit Keller - zum Ausbauen oder bezugsfertig

Das Home 1 stellt sich als zeitgemäßes Einfamilienhaus dar, das sich über großzügige 125 m² erstreckt. Auf zwei Ebenen bietet es vier optimal gestaltete Räume, die ideal für eine kleine Familie sind. Im Erdgeschoss beeindruckt die offene Küche, die nahtlos in einen geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht. Auch ein Keller ist hier eingeplant und bietet viel Stauraum. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine markante Echtholztreppe im Eingangsbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer sowie ein modernes, lichtdurchflutetes Badezimmer.

Merkmale

  • 585 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis inbegriffen:

- Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
- Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch im KfW 40+ Standard)
- Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Pauschale für Planänderungen zur freien Anpassung des Grundrisses
- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
- Umfassendes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich stellen wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen zur Verfügung. Von einem Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Wir bieten Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis zur großzügigen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Sie können unsere Fertighäuser ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Elemente wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Das Haus ist aktuell aus Ausbauhaus projektiert. Sie können also selbst Hand anlegen oder die Handwerker ihres Vertrauens für den Innenausbau beauftragen. Das Material ist hier bereits enthalten. Sie können sich aber auch für ein Sorglos-Paket entscheiden und alles fertig stellen lassen, damit Sie nur noch die Möbel in ihr Haus tragen müssen. Kommen Sie hier gerne auf mich zu!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
723578.5 €
5.793,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
789.208 €1
Kaufpreis
723.579 €
Notarkosten (1,5%)
10.854 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.832 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.618 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ingolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier projektierte Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit, dieses Hauskonzept zu realisieren. Der Grundstückspreis ist bereits inklusive der üblichen Nebenkosten kalkuliert, sodass Sie von Anfang an mit einer transparenten Gesamtplanung rechnen können. Sollte dieses Grundstück jedoch nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, profitieren Sie als allkauf Kunde selbstverständlich von unserem kostenfreien Grundstücksuchservice.

Wir begleiten Sie engagiert auf der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Eigenheim - damit Haus, Grundstück und Budget harmonisch zusammenpassen und Ihr Bauvorhaben von Anfang an auf soliden Füßen steht.

Als besonderen kostenfreien Service bieten wir unseren allkauf Kundinnen und Kunden einen exklusiven Grundstücksuchservice an. Dabei unterstützen wir Sie gezielt bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz, damit Ihr allkauf-Traumhaus schon bald Realität werden kann. Da wir selbst keine Grundstücke verkaufen, bitten wir um Verständnis, dass wir keine detaillierten Informationen zu einzelnen Grundstücken bereitstellen können.

Statt klassischer Grundstücksgespräche steht Ihnen unser speziell für Bauherren entwickelter Grundstücksservice zur Seite. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern verstehen uns als verlässlicher Partner, der Ihnen Orientierung gibt und die Suche nach dem passenden Baugrundstück spürbar erleichtert. Unser Ziel ist es, dass Ihr allkauf Haus genau dort entsteht, wo Sie sich langfristig zuhause fühlen.

Um Sie bestmöglich zu entlasten, recherchieren wir fortlaufend aktuelle und passende Grundstücksangebote und stellen Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl zur Verfügung - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre persönlichen Vorstellungen. So können Sie ganz entspannt das Grundstück auswählen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Bauvorhaben passt.

Lernen Sie uns gerne persönlich kennen! In einem individuellen Gespräch zeigen wir Ihnen, wie unser Grundstücksservice Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. Mit Erfahrung, Engagement und echter Leidenschaft stehen wir an Ihrer Seite - damit Sie schon bald den idealen Ort für Ihr neues Zuhause finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bietet die perfekte Lösung für all jene, die ihren Traum vom eigenen Heim durch Eigenleistung verwirklichen möchten. Unsere Stärken liegen in moderner Architektur, einer breiten Auswahl an Hauskonzepten und einer durchdachten Raumaufteilung. Diese herausragende Qualität können wir nicht nur theoretisch belegen.
Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach oder Pultdach bevorzugen, oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach wünschen - jedes Modell der HOME-Serie lässt sich flexibel an Ihre individuellen Wünsche anpassen.
Unsere Fertighäuser nutzen individuell gestaltbare Anbauteile, die nicht nur dekorative Akzente zur Aufwertung der Fassade setzen, sondern auch funktionale Zwecke zur Steigerung des Wohnkomforts erfüllen.
Allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Alle Träume vom eigenen Wohnraum werden ohne Unsicherheiten verwirklicht - mit garantierten Lieferzeiten und transparenten Kosten bleibt nichts dem Zufall überlassen.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus gehört dies der Vergangenheit an!

Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

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Referenznummer: 4142-H1-326-kw09-35461
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