Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
312 €
2,5 Zimmer • 55,1 m² • 2. Geschoss
Die erste eigene Mietwohnung: VIVAWEST hat das perfekte Angebot
Das 6 Familienhaus Körnerstr. 86 liegt in einem Karree, das von folgenden Straßen eingefasst wird: Körnerstr. Kurt-Spindler-Str. Goethestr. Lessingstr. Der Innenhof ist für die Mieter des Karrees gestaltet und verfügt über Aufenthaltsflächen im Grünen. Das Quartier zeichnet sich unter anderem dadurch aus, dass keine Parkraumnot herrscht, sondern im Umfeld freie Parkplätze zu finden sind. Sämtliche Wohnungen verfügen über Wasserzwischenzähler. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftskeller.
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Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Erstbezug nach Wohnungsmodernisierung !!
Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche.
Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu begehen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.
In der Modernisierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt: Erneuerung Holzdielen am Fußboden, Neuverlegung Elektroleitungen, Erneuerung sämtlicher Türen und Zargen, weiße und moderne Wandfliesen in Bad und Küche, Erneuerung Dachflächenfenster. Zudem wird die Wohnung mit weißer Raufasertapete versehen.
Lediglich ein Bodenbelag müsste selbst eingebracht werden.
ACHTUNG: Zur Anmietung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
5,66 €/m²
311,90 €
Nebenkosten
197 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
107 €
Kaution
935.7 €935,70 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 311,90 EUR
Lage
Körnerstraße 86, Obermarxloh, Duisburg (47166)
Das Dichterviertel liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Alt-Hamborn und Neumühl. Die Siedlung ist in Abstimmung mit dem Denkmalschutz umfassend kernsaniert worden und verfügt heute ausnahmslos über Wohnungen mit einem zeitgemäßen Standard. Zur Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Hamborner Altmarkt zu erreichen. Ein Supermarkt an der nahe liegenden B 8 hat Mo bis Sa bis 22:00 Uhr geöffnet. Die Verkehrsanbindung zur A 59 und A 42 ist gesichert. Die Straßenbahnlinien 901 und 903 verbinden Hamborn direkt mit der Duisburger City. Der Landschaftspark Nord und das Rhein-Ruhr-Bad sind nur 2 von zahlreichen Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte
3 Etagen
