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10,71 €
120 m² Lagerfläche
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Lagerhalle zur Miete
10,71 €
/m²
120 m² Lagerfläche

140 m² Gewerbefläche in frequentierter Lage der Dresdner Neustadt zur Miete!

Zur Vermietung steht eine ca. 140 m² große Gewerbefläche, die sich innerhalb eines Bürohauses in der Dresdner Neustadt befindet. Die Fläche setzt sich aus einer ca. 20 m² großen Ladenfläche (EG) mit Schaufensterfront sowie einer ca. 120 m² großes UG-Fläche, welche sich ideal für Lager, etc. eignet, zusammen.

Der Vorteil: Die Fläche ist Teil einer ehem. Bankfiliale. Im UG befinden sich noch nutzbare Tresore und Bank-Schließfächer.

Weitere Mieter im Gebäude sind ein Biolebensmittelmarkt, ein Bäcker sowie in den oberen Etagen verschiedene Büromieter.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* die Ebenen sind über eine interne Treppe miteinander verbunden
* ebenerdiger Zugang zum Erdgeschoss
* Serverraum
* Beleuchtung im Untergeschoss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Monatliche Miete
10,71 €/m²
Nebenkosten
490 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR

Lage

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Äußere NeustadtDresden (01099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Äußeren Neustadt in Dresden, direkt an einer frequentierten Ein- und Ausfallstraße. Fußläufig befinden sich Haltepunkte des ÖPNV.

Der Stadtteil wird von der Königsbrücker Straße, dem Bischofsweg, dem Alaunpark, der Prießnitz unf der Bautzner Straße (B6)begrenzt.

Charakteristisch für den Stadtteil sind viele Stadthäuser, entstanden in der Gründerzeit sowie von moderne Geschäfts- und Bürogebäuden. Der Milchladen der Gebrüder Pfund ist ein begehrtes Touristenziel, welcher durch den vollständig mit Fliesen aus Meissner Porzellan gekachelten Verkaufsraum einmalig in der Welt ist.

Das Nordbad, der Rosengarten, die Elbwiesen, ein Kinderbauernhof ,die Schauburg, das Erich-Kästner-Museum, Galerien, Künstlerwerkstätten, die Kunsthofpassage, der Alaunpark, Kneipen, Restaurants und Bars bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Auf der Hauptstraßen findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs und in den kleinen Seitenstraßen kleine Szeneläden.

Der Albertplatz im Süden ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit Haltepunkten des ÖPNV und den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen die Dresdner Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 und 11 zum Neustädter Straßenbahnknoten am Albertplatz. Die Linie 13verläuft zwischen Bischofsplatz und der Hoyerswerdaer Straße.

An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt.

- Entfernungen-

* Haltepunkt ÖPNV ca. 1 Gehminute
* Bahnhof Dresden Neustadt ca. 5 Autominuten
* Autobahn A4 ca. 10 Autominuten
* Innenstadt Dresden ca. 13 Autominuten
* Flughafen Dresden ca. 17 Autominuten

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Lagerfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Bürofläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.88, Distanz zum Gymnasium: 0.61, Distanz zum Flughafen: 6.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zur Autobahn: 3.99, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 2.63

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Über den Anbieter

Semperstr. 1, 01069 Dresden
Herr Robert HauptDein Kontakt
Online-ID: 262KHJJVFXYI
Referenznummer: 100096
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
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