vienna immobilien
Frau Julia Theiser
004 ···
Nr. anzeigenAblösefreies Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
52.560,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Die U3-Station Neubaugasse befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Autobuslinien 13A + 14A liegen in Gehdistanz zum Gebäude. Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße liegt vor dem Geschäftslokal.
Die Ladenfläche
Baujahr
2010
Bezug
sofort
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
27,07 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,23
Details
Objektbeschreibung
Direkt bei der U3-Station Neubaugasse auf der Mariahilfer Straße 36 in einem modernen Neubauhaus wird ein Geschäftslokal langfristig ablösefrei vermietet. Das Geschäftslokal im Untergeschoß ist über eine Rolltreppe erreichbar. Zur optimalen visuellen Wahrnehmung dienen zwei großflächige Werbeflächen + Werbeschild beim Eingang...
Ausstattung
2.UG.: 1 Lager (ca. 60,92m²)
1.UG.: 1 Geschäftsfläche, 1 Büro, 1 Toilette (Gesamt ca. 350,51m²)
4.OG.: 1 Büro, 1 Toilette, 1 Vorraum (Gesamt ca. 21,34m²)
Hausfassade: 1 rundes Werbeschild
- Entrümpelung durch Vermieter
- Herstellung des "Edelrohbaus" durch Vermieter
- Schiebetür-Automatik-Elemente mit...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 11.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Geschäftslokal liegt im 1.UG (mit Lift und Rolltreppe) und ist zur Mariahilfer Straße orientiert. Damit die Präsenz optimal wahrgenommen werden kann, sind direkt beim Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße zwei große Werbeflächen bei einer Anmietung inkludiert. Eine großflächige Werbefläche im EG ist...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2nvgp5b
Referenznummer: 15814063
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