Ihr privates Ostsee-Glück in Zingst - Provisionsfrei - Vermietung oder Selbstnutzung
Ankommen, tief durchatmen und erholen. Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Ferienimmobilie im malerischen Ostseebad Zingst. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Ferienhauses und verbindet maritimes Flair mit gemütlicher Ausstattung und einer unschlagbaren Lage - nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt.
Vergessen Sie Standard-Einrichtungen. Diese Wohnung bezaubert durch ein individuelles maritimes Farb- und Gestaltungskonzept, welches sich durch die gesamte Wohnung zieht.
Die offene, liebevoll gestaltete Einbauküche mit allem was man braucht macht das Kochen zum Urlaubserlebnis.
Licht & Luft: Der helle Wohnbereich führt direkt auf den Süd-West-Balkon, genießen Sie Ihren Kaffee oder das Glas Wein an der erfrischenden Ostseeluft.
Lage, Lage, Lage: Ruhe trifft Vitalität Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Ferienhaus in zweiter Reihe. Das bedeutet für Sie: Absolute Ruhe abseits des Trubels, aber dennoch mitten im Geschehen.
Strandnah: In wenigen Minuten spüren Sie den Sand unter den Füßen.
Natur pur: Direkt vor der Tür beginnt das Naturschutzgebiet Fischland-Darß-Zingst - ein Paradies für Radfahrer und Wanderer.
Flanieren & Genießen: Die charmante Fußgängerzone von Zingst mit ihren Boutiquen, Cafés und der Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Details auf einen Blick Zimmer: 2 (ideal für Paare oder kleine Familien) Eigener Parkplatz direkt am Haus Stauraum: Eigener Kellerraum inklusive Strom- und Waschmaschinenanschluss.
Finanzvorteil: Der Erwerb erfolgt für Sie komplett provisionsfrei direkt vom Eigentümer vor Ort.
Ihr Weg zur Besichtigung Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre in Zingst verzaubern und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können. Eine verbindliche Reservierung setzt eine Besichtigung sowie einen Liquiditätsnachweis voraus.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf - Ihr Rückzugsort an der Ostsee wartet schon auf Sie!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und mit einem liebevollen, maritimen Konzept neu gestaltet. Sie wird vollmöbliert verkauft - von der Einbauküche bis zum 50-Zoll-Smart-TV ist alles bereit für den Einzug oder die sofortige Weitervermietung. ?AEG-Pyrolyse-Backofen (2024), Cerankochfeld, Neff-Kühlschrank und Geschirrspüler. Laminat in Gewerbequalität und frisch lackierte Türen. Separates Schlafzimmer mit zwei Fenstern und Boxspringbett inkl. Topper. Tageslichtbad mit Duschkabine (WC-Anlage in 2023 komplett erneuert). Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern. Sparsame Vaillant-Gastherme (2017), bequem via Smartphone steuerbar. Schnelles Internet & Sat-TV. Inklusive: Fest zugewiesener eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus (vom Küchenfenster aus haben Sie Ihr Fahrzeug immer im Blick). Stauraum: Eigener Kellerraum mit privatem Waschmaschinenanschluss sowie gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1996
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
6.172,51 €/m²
Hausgeld
228 €228 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
247.320 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
18.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zingst, Darß - Zingst (18374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist für Urlauber und Küstenliebhaber unschlagbar: Hafen in unmittelbarer Nähe (perfekt für Touren nach Hiddensee oder Boddenrundfahrten). Strand in wenigen Fußminuten erreichbar. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten (Edeka) befinden sich direkt "um die Ecke". Ruhige Lage in zweiter Reihe - kein Durchgangsverkehr. ? Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert
