Grundstück zum Kauf

39000 €39.000 €

144 €/m²

271 m² Grundstück

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Sulzbach (66280)

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Die Stadt Sulzbach/Saar (PLZ 66280) liegt im südwestlichen Teil des Saarlandes und gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Als Mittelzentrum im Verdichtungsraum rund um die Landeshauptstadt profitiert Sulzbach von seiner unmittelbaren Nähe zu Saarbrücken, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch St. Ingbert befindet sich in kurzer Distanz. Über die Autobahn A623 sowie gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen ist die Stadt hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt schätzen, gleichzeitig jedoch in einem ruhigeren, gewachsenen Umfeld wohnen möchten. Der Wirtschaftsraum Saarbrücken mit seinen Arbeitsplätzen in Verwaltung, Dienstleistung, Gesundheitswesen, Universität und Industrie ist schnell erreichbar und unterstreicht die Attraktivität der Makrolage.

Auf Mikroebene überzeugt Sulzbach durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich im Stadtgebiet und sind je nach konkreter Lage bequem erreichbar. Mehrere Ortsteile wie Altenwald, Hühnerfeld, Neuweiler oder Schnappach prägen das Stadtbild und bieten eine Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und bindet Sulzbach an die umliegenden Städte an, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Zusätzlich bietet die naturnahe Umgebung mit Waldflächen, Spazier- und Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus städtischer Nähe, guter Infrastruktur und grünem Umfeld macht 66280 Sulzbach/Saar zu einem gefragten Wohnstandort im Saarland. Das hier angebotene Grundstück profitiert somit sowohl von der wirtschaftlich starken Makrolage im Raum Saarbrücken als auch von der alltagstauglichen, wohnfreundlichen Mikrolage innerhalb der Stadt.