NEUBAU IHRES INDIVIDUELLEN EINFAMILIENHAUSES IN TRAUMHAFTER LAGE - Wohnen mit der ganzen Familie!
Herzlich Willkommen zu unserem neuen Projekt in der Wedemark im Ortsteil Meitze.
Nutzen Sie die Chance und realisieren Sie mit uns Ihr individuelles Einfamilienhaus auf unserem Grundstück in unserem Projekt "Wohnpark Wedemark".
Hier entstehen in schöner Lage fünf Einfamilienhäuser, die individuell von Ihnen mit unseren Architekten geplant werden können und modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbinden.
Inmitten einer charmanten Umgebung bieten diese großzügigen Grundstücke mit einer Fläche von ca. 460 bis 653 m² eine erstklassige Lage mit einer herrlichen Süd-West- Ausrichtung.
Die Einfamilienhäuser können individuell gemeinsam mit unseren Architekten geplant werden. Die Größe, Ausstattung und die Architektur können Sie daher frei mit uns - im Rahmen der Bebauungsvorschriften - entscheiden.
Merkmale
582 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
422000 €422.000 €
2.758,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
451.540 €1
Kaufpreis
422.000 €
Kaufnebenkosten
29.540 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.330 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meitze, Wedemark (30900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Meitze, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Wedemark, der für seine charmante Atmosphäre und seine gute Lage bekannt ist. Etwa 20 Kilometer
nördlich von Hannover gelegen, bietet Meitze, umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien und Naturliebhaber.
Trotz der ländlichen Lage verfügt Meitze über hervorragende Verkehrsanbindungen. Über die nahegelegene Autobahn A7 (Anschlussstelle Mellendorf) und die B214 ist die Landeshauptstadt Hannover schnell erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen führen nach Mellendorf, wo ein Anschluss an die S-Bahn (S4) besteht. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa 15 Minuten entfernt.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Ortsteilen Mellendorf und Bissendorf. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe, darunter die IGS Wedemark und das Gymnasium Mellendorf. Die medizinische Versorgung wird durch Allgemein- und Fachärzte sowie das Klinikum Region Hannover in Großburgwedel sichergestellt.
Darüber hinaus bietet Meitze zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderund Radwege durchziehen die idyllische Landschaft. Der Naturpark Steinhuder Meer und das Naherholungsgebiet Altwarmbüchener See sind beliebte Ausflugsziele. Sportbegeisterte finden in der Region viele Vereine und Einrichtungen wie Fußballplätze, Tennisanlagen und Reitställe. Das Wedemärker Hallenbad und das Naturbad in Mellendorf bieten zusätzlichen Badespaß.
Meitze verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer guten Anbindung an Hannover, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstückserwerb und mehr finanzieller Spielraum durch attraktive Erbpachtverträge mit besten Konditionen.
Durch die Erbpachtverträge der einzelnen Grundstücke erhalten Sie die Möglichkeit mit sehr geringem finanziellem Aufwand Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Rechenbeispiel:
Die jährlich anfallende Rate beträgt lediglich 3 % des Bodenrichtwerts des Grundstücks (173 EUR/m²), wodurch sich diese bei einer beispielhaften Grundstücksgröße von ca. 653 m² auf 3.389,07 EUR jährlich (monatlich: 282,42 EUR) beläuft.
So erhalten auch junge Familien die Möglichkeit, sich früh den Traum vom Eigenheim zu realisieren - ohne ein Grundstück zu finanzieren.
Nutzen Sie diese vorteilhaften Konditionen und schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause – kostengünstig und langfristig gesichert.
ÜBER UNS
HANNOVER HAUS steht für mehr als 25-jährige Erfahrung im Hausbau und fast 1.000 erfolgreich umgesetzte Bauvorhaben mit zufriedenen Kunden. Nicht umsonst wurde HANNOVER HAUS zu den innovativsten Top 100 Mittelstandsunternehmen gewählt und hat den niedersächsischen Landespreis „das Zukunftshaus“ gewonnen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich von unseren Qualitäten überzeugen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und Grundstücksbesichtigungen vor Ort zur Verfügung.
Unsere eigene Immobilienabteilung „HANNOVER HAUS IMMOBILIEN“ steht Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zur Verfügung Sprechen SIe uns einfach an. Wir beraten Sie gerne.
SONSTIGES
Die dargestellten Visualisierungen zeigen Planungsbeispiele. In den gemeinsamen Gesprächen wird Ihre Hausplanung individuell mit uns festgelegt.
Alle Texte, Bilder, Zeichnungen, Grundrisse und grafische Gestaltungen sind von der HANNOVER HAUS GmbH urheberrechtlich geschützt. Abbildungen und Visualisierungen zeigen Ausführungsbeispiele. Änderungen, Abweichungen und Irrtümer vorbehalten.
