Wohnung zum Kauf 225.000 € 6,5 Zimmer 145 m² Elchingen Neresheim 73450

Wohnung zum Kauf
225000 €
1.552 €/m²
6,5 Zimmer • 145 m²

Familienparadies in Neresheim-Elchingen: 6,5-Zimmer-Wohnung im DG

Ruhiges Wohnen mit Weitblick und guter Anbindung

-Die perfekte Wohnung in einem Zweifamilienhaus für Familien, die viel Platz benötigen-

Die großzügige 6,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Neresheim-Elchingen bietet durch einen hellen, freundlichen Grundriss mit großzügigem Anbau (2001) und weitläufigem Balkon mit Gartenzugang eine tolle Platzvielfalt mit Aussichtslage.

Durch die offene Raumgestaltung ist die gesamte Wohnung schön hell und lichtdurchflutet.

Die Wohnung verfügt zudem über einen großen Garten mit Grillhäuschen und Schuppen für Gartengeräte.

Der Garten wird gemeinschaftlich mit der Partei im Erdgeschoss genutzt und gepflegt.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

1.551,72 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (2% zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
2,38 % (2% zzgl. 19% Mehrwertsteuer)

Geschätzte Gesamtkosten

246.105 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

21.105 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.250 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elchingen, Neresheim (73450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viel Platz, Ruhe und gute Anbindung im Einklang

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Neresheim-Elchingen.

Die naturnahe Umgebung, ein angenehmes Wohnumfeld sowie ein aktives Vereinsleben bieten ideale Voraussetzungen für Familien.

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Neresheim gut erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und macht die Lage auch für Pendler sehr attraktiv.

Eine perfekte Mischung von Ruhe, Platz und guter Anbindung ist hier gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges - Gepflegter Gesamtzustand
- Zweifamilienhaus
- Direktzugang zum Garten über den Balkon
- Lage mit Weitblick und Ruhe
- Gute Verkehrsanbindung
- PV-Anlage kann dazu erworben werden Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eGMaklerbüro

Maiergasse 13, 73433 Aalen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Eva SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nvhe5d

Referenznummer: 1468

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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