Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

345000 €345.000 €

2.300 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  600 m² Grundstück

---

Frangenheim, Vettweiß (52391)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektnr: 1069002

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Vettweiß freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Die ursprünglich 1975 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² umspannt insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Hinzu kommt ein Wintergarten mit 30m². Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Kochvergnügen erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch umfasst die Ausstattung elektrische Jalousien.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über den Wintergarten, sondern auch über ein ca. 600 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei geringem Pflegeaufwand. Darüber hinaus stehen auf der unteren Etage 3 Kellerräume für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Ferner gehören 3 Garagen zu dem Einfamilienhaus - weitere PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar davor.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 150,03 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen