Dein individuelles Wohntraum mit LivingHaus in Aschaffenburg INKLUSIVE Grundstück
Willst du dein eigenes Traumhaus verwirklichen? Mit LivingHaus wird dein Wunsch von einem individuell projektierten Fertighaus zur Realität. Diese Doppelhaushälfte mit einem klassischen Satteldach bietet dir auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 126 m². Die ansprechende Dachabschleppung zieht sich bis zu dem charmanten Wintergartenerker im Erdgeschoss, der nicht nur die Fassade des Hauses aufwertet, sondern auch für viel Licht und Raum sorgt. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert deine Küche und die Kinderzimmer, sodass jeder seinen Rückzugsort findet. Ein besonderes Highlight ist die elegante Glasüberdachung am Hauseingang, die deinem neuen Zuhause einen einladenden Charakter verleiht.
Zusätzlich bietet LivingHaus eine Vielzahl an Leistungen, die dein Bauvorhaben unterstützen: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die modernste Technik und ästhetisches Design vereint. Die Lieferung erfolgt rechtzeitig zu deinem Einzug, sodass du sofort loslegen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du alles im Blick, von der Dokumentenverwaltung bis hin zur zeitlichen Planung deines Projekts. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, während du von finanziellen Vorteilen durch das Zuhause-Darlehen profitierst. Dieses ermöglicht dir eine günstige Finanzierung deines Traumhauses.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden umfasst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. LivingHaus vereint all diese Leistungen, um dir ein durchdachtes Gesamtkonzept für dein neues Zuhause zu bieten.
Merkmale
477 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: moderne Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Die hochwertige Grundausstattung sorgt dafür, dass alles optimal aufeinander abgestimmt ist und fix & fertig geliefert wird. Zudem umfasst das Paket eine individuell geplante Küche, die perfekt zu deinem Grundriss passt, sowie eine effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Fertighaus genau nach deinen Wünschen zu gestalten - Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
812015 €812.015 €
6.444,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
856.676 €1
Kaufpreis
812.015 €
Kaufnebenkosten
44.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.180 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.060 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leider, Aschaffenburg (63741)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aschaffenburg ist der ideale Standort für dein neues Zuhause. Hier findest du eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Bildungseinrichtungen als auch Freizeitmöglichkeiten umfasst. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Schulen, darunter die hoch bewertete Wilhelm-Hausenstein-Schule und die Carl von Weinberg Schule, die beide für ihre engagierten Lehrkräfte und modernen Lehrmethoden bekannt sind. Für die Kleinsten stehen zahlreiche Kindergärten zur Verfügung, die in der Umgebung gut erreichbar sind. Supermärkte wie Edeka und Rewe sowie verschiedene Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alle nötigen Einkäufe bequem erledigen kannst.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit mehreren Arztpraxen und Kliniken, die eine breite Palette an Dienstleistungen anbieten. Freizeitangebote wie der Aschaffenburger Park, das Schloss Johannisburg und zahlreiche Sportvereine bieten dir und deiner Familie diverse Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung des Alltags. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dir den Weg nach Frankfurt oder in die Umgebung erleichtern. Zudem erreichst du die Autobahn A3 in wenigen Minuten, was Pendlern zugutekommt und dir eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Aschaffenburg vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur und ist somit ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
