oderne projektierte DHH in schöner Wohnlage - Friedrichshafen
Das CELEBRATION 122 ist ein wahres Raumwunder, das sich ideal für kleine Grundstücke und große Wohnwünsche eignet. Mit einer Grundfläche von nur 7,40 × 10 m entfaltet sich ein offener Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Rückzugsräume, die für ein harmonisches Miteinander sorgen. Optional haben Sie die Möglichkeit, ein drittes Geschoss zu integrieren, sodass Sie noch mehr Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schaffen können. Unterschiedliche Dachformen und Architekturdetails verleihen dem Haus einen persönlichen Stil und machen es zu einem einzigartigen Zuhause.
Die Ausstattung dieses Hauses bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort. Mit insgesamt vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Ort zur Entspannung. Zudem sorgt die Terrasse für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Ob für gesellige Abende oder ruhige Momente im eigenen Garten - hier ist für jeden Anlass der passende Platz vorhanden.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für eine stressfreie Bauweise. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau samt Innenausbau für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern und können einfach einziehen, sobald alles fertig ist. Dies spart Ihnen Zeit, Nerven und Planung, sodass Sie die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen können. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und das Know-how von Bien-Zenker, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
295 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung, die Funktionalität und Gemütlichkeit vereint. Mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 122 m² bietet das CELEBRATION 122 ausreichend Raum für alle Familienmitglieder. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, während das Obergeschoss Rückzugsräume für erholsame Nächte und persönliche Entfaltung bereithält. Die Zimmer sind so angeordnet, dass Privatsphäre und gemeinschaftliches Leben harmonisch miteinander verbunden sind. Hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstile.
Die durchdachte Ausstattung des CELEBRATION 122 umfasst eine einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, den Garten als erweiterten Wohnraum zu nutzen. Genießen Sie entspannte Nachmittage im Freien oder laden Sie Freunde zu einem Barbecue ein. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und steigern das Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause. Praktische Abstellräume und ein modernes Badezimmer runden das Konzept ab und machen den Alltag komfortabel und angenehm. Hier wird jeder Quadratmeter optimal genutzt und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem Rundum-Service, der Ihnen den Bauprozess erheblich erleichtert. Bien-Zenker kümmert sich um alle Aspekte des Hausbaus, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Im Preis sind alle notwendigen Arbeiten enthalten, vom Fundament bis hin zum Innenausbau. Das bedeutet für Sie keine versteckten Kosten und einen klaren Überblick über alle Schritte bis zur Fertigstellung. So kommen Sie stressfrei in den Genuss Ihres neuen Zuhauses und können sich ganz auf das Einrichten und Wohlfühlen konzentrieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
573900 €573.900 €
4.704,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
634.562 €1
Kaufpreis
573.900 €
Kaufnebenkosten
60.662 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.609 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.488 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichshafen (88046)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedrichshafen besticht durch seine hervorragende Lage am Bodensee und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass Sie stets auf eine umfassende Gesundheitsversorgung zählen können.
Die Einkaufsgelegenheiten sind ebenso vielfältig: Vom kleinen Fachgeschäft bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles in der Nähe, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Die wunderschöne Uferpromenade und zahlreiche Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein - ob beim Radfahren, Wandern oder Schwimmen im Bodensee. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der es Ihnen ermöglicht, bequem in die Stadt und zu den umliegenden Orten zu gelangen.
Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte der Region. So kombinieren Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Infrastrukturen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität - ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin seit über 20 Jahren im Neubau- und Projektgeschäft tätig und durfte in dieser Zeit zahlreiche Bauherren persönlich auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause begleiten. Meine Erfahrung und individuelle Betreuung stehen dabei stets im Mittelpunkt.
Bien-Zenker blickt auf eine über 100-jährige Unternehmensgeschichte zurück und steht seit Generationen für Qualität, Innovation und nachhaltigen Hausbau.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne per E-Mail oder telefonisch zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Homepage www.bien-zenker.de .
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
