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261.000 €
2 Zimmer  •  50,9 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
261000 €
5.131 €/m²
2 Zimmer  •  50,9 m²  •  1. Geschoss

Mehr Platz im Freien: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
261000 €
5.130,73 €/m²
Preis pro Stellplatz
23000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
275.355 €1
Kaufpreis
261.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.915 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Alemannenstraße 6Opfenbach (88145)

Weitere Informationen

Leben im Grünen Im Wohnpark Opfenbach entsteht ein Zuhause, das perfekt zu deinem Lebensstil passt – ideal für Singles und Paare, die mehr wollen als nur eine Wohnung.

Eingebettet in die Allgäuer Hügellandschaft und in unmittelbarer Nähe zum Bodensee verbindest du hier Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer starken Anbindung an Lindau, Lindenberg und Heimenkirch. Ob Feierabend am See, ein spontaner Ausflug in die Berge oder der schnelle Weg zur Arbeit – hier bleibt dein Leben flexibel.

Das Quartier umfasst vier Baukörper (Haus A, B, C und D) und wird als stimmiges, modernes Gesamtprojekt realisiert. Großzügige Grünflächen, durchdachte Freiräume sowie Spiel- und Aufenthaltsbereiche schaffen ein lebendiges Umfeld, das Raum für Begegnung bietet und gleichzeitig genügend Rückzug ermöglicht.

Kurze Wege zur Nahversorgung und eine klare, durchdachte Planung sorgen dafür, dass dein Alltag einfach funktioniert – und sich gleichzeitig gut anfühlt.

Aktuell hast du die Möglichkeit, dich frühzeitig vormerken zu lassen und dir deine Wohnung in diesem neuen Wohnpark zu sichern.

Ein Ort, der zu deinem Leben passt – entspannt, flexibel und genau richtig für deinen nächsten Schritt. Top D01 – 2-Zimmer-Wohnung Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeigt, wie smart Wohnen heute funktionieren kann. Auf rund 50,87 m² erwartet dich ein klar strukturierter Grundriss mit offenem Wohnbereich und separatem Schlafzimmer.

Das Highlight liegt ganz klar draußen:
Eine großzügige Terrasse mit ca. 21,87 m² und dein eigener Garten mit rund 31,24 m² schaffen zusätzlichen Raum zum Leben, Entspannen und Durchatmen.

Ob Frühstück in der Sonne, ein Abend mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen – hier erweitert sich dein Zuhause ganz selbstverständlich nach draußen.

Kompakt geplant innen, überraschend großzügig außen. Architektur, die mitdenkt RIVA home steht für moderne, reduzierte Architektur mit einem klaren Fokus: maximale Lebensqualität bei effizient genutztem Raum.

Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Offene Grundrisse schaffen Flexibilität im Alltag, während ein durchdachter Materialmix für einen zeitlosen, hochwertigen Look sorgt.

Hier wurde nichts überladen, sondern bewusst entschieden: weniger Schnickschnack, mehr Wohngefühl.

Oder anders gesagt: smart geplant, stylisch umgesetzt. Das ist RIVA home! Wir glauben, dass Eigentum kein ferner Traum sein sollte, sondern ein realistischer nächster Schritt.

RIVA home hat genau dafür ein Konzept entwickelt: Wohnungen, die 20–30 % leistbarer sind als der Markt – ohne Kompromisse bei Qualität, Design oder Wohnkomfort. Dazu kommen smarte Finanzierungslösungen, die dir den Einstieg deutlich erleichtern.

Unser Ziel ist klar:
Jungen Menschen und Familien den Weg aus dem Hamsterrad Miete zu ermöglichen – hin zu den eigenen vier Wänden.

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, dich zu informieren und dir frühzeitig deine Chance auf Eigentum zu sichern. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Josef-Ganahl-Straße 4, 6850 DORNBIRN
Frau Lisa Hofer
Frau Lisa HoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26C9N1GH8YHZ
Referenznummer: D01
RIVA home GmbH
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