Ihr Traumhaus: Individuell und Energieeffizient technikfertig ausgebaut inkl Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Nidderau! Dieses großzügige, projektiert Haus erfüllt alle Ihre Wünsche und Vorstellungen und bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 173,77 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf einem 411 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses Traumhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf komfortable Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Hier können Sie ungestört entspannen und die Vorzüge eines modernen Lebensstils genießen.
Die gehobene Ausstattung umfasst stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern sorgen auch für eine elegante Optik in Ihrem Zuhause. Laminat bietet eine warme Atmosphäre und ist robust für den täglichen Gebrauch. Teppichboden lädt zum Verweilen ein und vermittelt ein gemütliches Gefühl in Ihren Wohnräumen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und trägt gleichzeitig zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Mit den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient und nachhaltig.
Merkmale
411 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 6 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Energietypen: Niedrigenergie, KFW40, KFW55 - Befeuerungsart: Wärmepumpe für effiziente Heizleistung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
565990 €565.990 €
3.257,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
631.475 €1
Kaufpreis
565.990 €
Kaufnebenkosten
65.485 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.490 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.959 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.206 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostheim, Nidderau (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nidderau, das Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf Fertighäusern müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
