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PlanetHome Group GmbH
4.650.000 €
42 Zimmer

Ladenfläche zum Kauf
4650000 €
42 Zimmer

Nahversorgungszentrum im südlichen Augsburger Landkreis

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Sebastian Klaußner unter +49 (173) 5683039 oder per Email an sebastian.klaussner@planethome.de

Merkmale

  • Bezug: Objekt ist vermietet
  • vermietet

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
4650000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 246.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 232.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
4.816.005 €1
Kaufpreis
4.650.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
166.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bobingen (86399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bobingen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Schnellstraße B 17a. Diese Lage gewährleistet eine Anbindung an die wichtigen Wirtschafts- und Industriezentren von Augsburg und München, außerdem an die Bundesstraße B 2 Richtung Nürnberg und in südlicher Richtung in das Allgäu. Ebenso problemlos sind der Regionalflughafen Augsburg-Mühlhausen sowie das überregionale Autobahnnetz München - Stuttgart A 8 zu erreichen. Der moderne Bahnhof Bobingen erschließt den Nahverkehr, insbesondere nach Augsburg. Der bestehende P + R-Platz weist 115 Stellplätze, 5 Bushaltestellen sowie zahlreiche Zweiradstellplätze auf.

Der Augsburger Verkehrsverbund verbindet Bobingen mit der Stadt Augsburg in der Hauptverkehrszeit ca. 1/2-stündlich, ansonsten stündlich mit 16 Haltestellen. In Bobingen finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen direkt vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. und können diese bequem zu Fuß erreichen. Weiterführende Schulen bzw. Gymnasien sind in Königsbrunn, in der Universitätsstadt Augsburg sowie in Schwabmünchen, Neusäß und Gersthofen. Die Internationale Schule Augsburg ist mit dem Auto in ca. 24 Minuten erreichbar. Zahlreiche Spazier- und Radwege mit Naturlehrpfad sowie Trimm-Dich-Parcours, das vielfältige kulturelle Angebot der Singoldhalle, Kegelbahnen, das Schulmuseum, der Grillplatz am Leitenberg sowie diverse Sportvereine bieten jede Menge Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Bobingen-Siedlung. Ein Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Türe. Das Krankenhaus Bobingen ist ca. 1 km entfernt gelegen.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 619,00 m², vermietbare Fläche: 2.610,00 m², Grundstücksfläche: 4.636,00 m², Gastronomiefläche: 400,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Sebastian KlaußnerDein Kontakt
Online-ID: 2nvjb5g
Referenznummer: 670791
PlanetHome Group GmbH
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