Reihenmittelhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

2.279 €/m²

4 Zimmer  •  85,6 m²  •  4.115 m² Grundstück

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Leck (25917)

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In ruhiger Lage von Leck, in einem gepflegten Mehrparteienhaus, befinden sich diese beiden charmanten Wohnungen, die ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet wurden. Das Zentrum von Leck mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem und in kurzer Zeit erreichbar - je nach Lage der Wohnung fußläufig in wenigen Minuten.

Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch ein großes Fenster sowie den direkten Zugang zur teilüberdachten Südwestterrasse - ideal zum Entspannen oder für sonnige Stunden im Freien. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Gartenmöbel. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich. Gegenüber liegt das Duschbad. Das gemütliche Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz, zudem steht den Bewohnern ein überdachter Fahrradunterstand zur Verfügung.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² sowie über zusätzliche ca. 28 m² Nutzfläche. Sie erstreckt sich über zwei gut geschnittene Zimmer und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre, geprägt durch die typische Helligkeit und den wohnlichen Charakter der Dachgeschosslage. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender, funktional gestalteter Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Im Spitzboden befindet sich ein großzügiger ausgebauter Bodenraum, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet.

Beide Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und überzeugen durch ihre ruhige Lage, den gepflegten Zustand sowie die gute infrastrukturelle Anbindung.

Sonstiges Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie!

Unser Service / Ihre Vorteile:
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Sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Nutzfläche: 33,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2