9 Zimmer • 255 m² • 795 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
288500 €288.500 €
1.131 €/m²
9 Zimmer • 255 m² • 795 m² Grundstück • frei ab sofort
Geräumiges Haus mit Garten in Framersheim – Ideal für Familien/Mehrgenerationen
Sie betreten Ihre neue Immobilie vom uneinsehbaren Innenhof aus. Hier können Ihre Fahrzeuge bequem abgestellt, bzw. untergestellt werden, da das Torhaus überbaut ist. Praktischerweise liegt hier auch ein 16A Kraftstromanschluß, der das Laden Ihres Elektrofahrzeuges ermöglicht.
An den Innenhof grenzt ein weitläufiges Gartenareal an, in dem sich Hobbygärtner verwirklichen können. Des Weiteren existieren noch Nebengebäude in Form von Stallungen zur Brennholzlagerung und ein weiteres Nebengebäude, in dem die neuwertige Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahre ca. 2021 untergebracht ist.
Im Erdgeschoß gibt es zwei separate Eingänge, da sich eine kleinere Wohneinheit im Erdgeschoß und eine größere Wohneinheit im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß befindet. Zusammen stehen Ihnen ca. 255m² Wohnfläche zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
795 m² Grundstück
offene Küche, separate Küche
Kelleranteil
3 Außen-Stellplätze
3 WCs
Garten
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1868
Letzte Modernisierung2021
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
Preisdetails
Kaufpreis
288500 €288.500 €
1.131,37 €/m²
Provision für Käufer
Kaufpreis zzgl. 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. Die Provision ist nach unterzeichnetem Notarvertrag verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
318.995 €1
Kaufpreis
288.500 €
Kaufnebenkosten
30.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.328 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.299 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.443 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Framersheim (55234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Immobilie liegt in 55234 Framersheim, im Landkreis Alzey-Worms.
Die ca. 1.500 Einwohner zählende Gemeinde liegt in Rheinhessen, dem größten Weinanbaugebiet Deutschlands.
Im nahe gelegenen Gau-Odernheim befindet sich eine Grundschule sowie eine Realschule. Weitere Schulen finden sich in 55232 Alzey. In Framersheim selbst, gibt es eine Kindertagesstätte. Des Weiteren erwartet Sie in Framersheim eine Bäckerei, eine Gaststätte, ein Landmarkt und ein Friseursalon.
Für die medizinische Versorgung steht eine Arztpraxis (Allgemeinmediziner) zur Verfügung.
Wanderwege sowie ein reges Vereinsleben stehen für die Freizeit zur Verfügung.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A61 und A63 erreichen Sie die nächstgrößeren Städte wie folgt:
Alzey ca. 5 Minuten, Worms ca. 20 Minuten, Mainz ca. 40 Minuten, Frankfurt am Main ca. 50 Minuten.
Framersheim verfügt zudem über eine gute Busanbindung.
Weitere Informationen
WICHTIG – BITTE LESEN:
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Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den
Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine
Haftung übernehmen.
Die im Exposé gemachten Angaben sind keine zugesicherten Eigenschaften. Es gilt der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Alle Größen- und Flächenangaben sind ca. Angaben, die vom Käufer zu prüfen sind.
