Ein großzügiges Anwesen mit Wohlfühlcharakter! Einliegerwohnung und tolle Architektur inklusive
Am Ende einer Sackgasse und auf einem herrschaftlich großen Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich dieses einmalige Wohnhaus in Waldrandlage. Einmalig auch deshalb, da durch einen Anbau und den Wintergarten viel Platz zum Wohnen und damit individuelle Rückzugsmöglichkeiten geschaffen wurden.
Ein Beispiel ist das offene Wohnzimmer, das durch die versetzte Ebene einen optisch abgegrenzten, eigenen, gemütlichen Bereich darstellt. Von hier aus bietet jede Blickrichtung eine wohltuende Abwechslung für Ihr Auge. Ob aus dem Panoramafenster ins Freie oder in den Wintergarten. Eine fensterähnliche Öffnung gewährt ebenfalls einen Blick in den Essbereich. Oder Sie genießen einfach gemütlich die Zeit vor dem drehbaren Kaminofen.
Beim Umbau wie auch bei der Ausstattung wurde ein besonderes Augenmerk auf klare Linien und hochwertige Details gelegt. Weiße Wände und ein in nahezu allen Räumen verlegter Sisalboden vermittelt Ruhe und damit eine angenehme Raumatmosphäre. Das Esszimmer ist mit einer Eckbank ausgestattet. Die Wände sind hier teils mit weißen halbhohen Holzkassetten verkleidet, die wiederum Abstellmöglichkeiten bieten. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen Blick in den Wohnbereich. Der Wintergarten ist bis zum Giebel komplett verglast und lässt einen ungehinderten Blick auf den Sitzplatz im Freien zu.
Die moderne Küche hat einen großzügigen Arbeitsbereich mit Blick durch drei Fenster in den Garten. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich Edelstahl-Einbaugeräte in Sichthöhe und ein Eisschrank. Dazwischen ist Platz, der derzeit mit einem antiken Vorratsschrank als Hingucker, genutzt wird. Das Bad wurde modernisiert und durch den Einbau einer bodentiefen Dusche barrierefrei gestaltet.
Auf der Hausseite befindet sich ein separater Zugang zur 2-Zimmer-Einliegerwohnung.
Die Zufahrt zur Garage ist mit Kopfsteinpflaster belegt und seitlich von Mauern begrenzt. Zwei im Haus integrierte Garagen haben jeweils einen eigenen, elektrischen Torantrieb.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Dürrheim (78073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderschöne Villa in Bad Dürrheim, einer ruhigen Kleinstadt im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises, bietet das perfekte Zuhause für Familien. Die Nähe zu einer Realschule, Hauptschule und drei Kindergärten und dem nur 900 m entfernten Stadtzentrum macht die Lage ideal.
Hier finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten auch eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Villa ist zudem von drei Parks umgeben, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung anbieten. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle, Zugstation und Autobahnauffahrt ist die Umgebung leicht zu erkunden. Wenn es um die Gesundheit geht, bietet Bad Dürrheim eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis, die beide fußläufig erreichbar sind.
Insgesamt bietet diese Villa in Bad Dürrheim eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Entspannung für Familien, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen. Mit ihrer ruhigen Lage, den vielfältigen Freizeitangeboten und der guten Verkehrsanbindung ist sie der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.
