Komplett renoviertes 1-Zimmer-Apartment in Kiefersfelden - naturnah & renditestark
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortslage von Kiefersfelden. Die Wohnanlage wurde 1938 erbaut, 1986 umgebaut und das Apartment 2025 umfassend modernisiert. Auf ca. 28 m² Wohnfläche präsentiert sich die Einheit hell, freundlich und zeitgemäß ausgestattet - inklusive neuem Badezimmer und neuen Bodenbelägen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Flexible Nutzung & attraktive Perspektive Derzeit wird die Wohnung möbliert vermietet. Der bestehende Betreiber würde das Apartment auch vom neuen Eigentümer weiterhin anmieten - dadurch besteht die Möglichkeit einer überdurchschnittlichen Rendite.
Alternativ eignet sich die Immobilie ideal als: .Ferienwohnung in alpennaher Lage .Studentenapartment .kompakte Eigennutzerwohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Ebenso wurden die Fenster erneuert.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1938
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
5.892,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
174.075 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
9.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kiefersfelden (83088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde im oberbayerischen Inntal überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu den Alpen, einen hohen Freizeit- und Erholungswert sowie eine sehr gute Anbindung Richtung Rosenheim, Kufstein und München. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gewachsener Infrastruktur macht den Standort sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer besonders interessant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
