Einzugsbereites Einfamilienhaus in Weißzig am Raschütz - innen komplett saniert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Weißig am Raschütz überzeugt durch seinen besonderen Wohnkomfort und eine liebevolle Sanierung im Jahr 2024/2025. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein sofort einzugsbereites Zuhause suchen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Dieser bildet das Herzstück des Erdgeschosses und überzeugt durch eine offene, helle Atmosphäre. Die im Jahr 2024 eingebaute hochwertige Maßküche im Wert von ca. 14.000 Euro fügt sich harmonisch in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen. Ein aufgearbeiteter Kachelofen sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung, das höchsten Komfort bietet. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung. Ein Arbeitszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit traumhaftem Kamin sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die wunderschön aufgearbeiteten Dielenböden, die dem Obergeschoss einen warmen und authentischen Charakter verleihen. Der trockene Keller bietet viel Stellfläche und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleines Nebengelass mit Werkstatt sowie Garage, ideal für Handwerker, Hobbybastler oder zur Unterbringung von Fahrzeugen und Gartengeräten. Diese Immobilie verbindet liebevoll erhaltene Details mit modernem Wohnkomfort und bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket in ruhiger Lage.
Merkmale
804 m² Grundstück
Kelleranteil
offener Kamin
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
283000 €283.000 €
2.572,73 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
314.328 €1
Kaufpreis
283.000 €
Kaufnebenkosten
31.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.245 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißig a Raschütz, Weißig am Raschütz (01561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in 01561 Weißig am Raschütz, einer ruhigen und ländlich geprägten Ortschaft in der Gemeinde Großenhain im Landkreis Meißen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Feldern und viel Grün und bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes und entspanntes Wohnen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut angebunden. Die Stadt Großenhain ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die B 101 sowie die umliegenden Landstraßen, wodurch auch Dresden in angemessener Zeit erreichbar ist. Die Region lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein - Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür. Weißig am Raschütz vereint somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Angebote und ist besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
