Doppelhaushälfte zum Kauf 270.000 € 4 Zimmer 117,1 m² 370 m² Grundstück Holdorf 49451

Doppelhaushälfte zum Kauf
270000 €
2.306 €/m²
4 Zimmer • 117,1 m² • 370 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Holdorf-Langenberg

Die Doppelhaushälfte steht leer und wird auf Grund des Verkaufes aktuell nicht vermietet.
Genehmigt wurde ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 2 Garagen. Die andere Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Ein Erwerb im Paket wäre möglich. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

++Aufteilung++
* Erdgeschoss:
- Wohnen, Küche, ASR, HWR, Flur, G-WC, Terrasse, Garten.
- ca. 61,34 m² Wfl.

* Obergeschoss:
- 3 Zimmer, Bad, Flur.
- ca. 55,76 m² Wfl.

* Garage - ca. 13,67 m² Nfl.

++Zu erzielende Jahresnettomiete++
* 10.200,00 €

Merkmale

370 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

2.305,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% v. Netto-VKPreis

Geschätzte Gesamtkosten

298.539 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

28.539 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holdorf (49451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnsiedlungslage von Holdorf-Langenberg.

Weitere Informationen

Sonstiges
360-Grad-Besichtigung - https://www.haskamp-immobilien.de/360grad/Wj8A Stichworte Nutzfläche: 13,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen