Fürstenfeldbruck - Hell. Sonnig. Funktionell. - Ideal zur Neugestaltung!
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück. Es wurde im Jahr 1974 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Das Haus verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift sowie praktische Gemeinschaftsräume wie einen Waschraum und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Begrünte Freiflächen umgeben das Gebäude und gehen in den Innenhof mit neu gestaltetem Kinderspielplatz über.
Merkmale
Bezug: ab sofort
6. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Tiefgarage
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,19 m² Wohnfläche und funktionellem Grundriss zur Neugestaltung. Die gemütliche Loggia in sonniger Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Ausblick.
Wohnkonzept:
.Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur sonnigen Loggia .Separate Küche mit Platz für moderne Einbauten .Zwei ruhige Schlafzimmer mit Ausblick in die Nachbarschaft und in den Innenhof .Hell gefliestes Badezimmer .Separates WC mit Waschbecken .Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe
Bei Fragen zu einem möglichen Modernisierungskonzept können Sie sich gerne an den zuständigen Ansprechpartner Herrn Aleksandar Milosavljevic wenden.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
3.936,31 €/m²
Preis pro Stellplatz
17000 €17.000 €
Hausgeld
367 €367 €
Provision für Käufer
2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
335.203 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
26.203 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.815 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenfeldbruck (82256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beliebte und gewachsene Wohnlage von Fürstenfeldbruck mit idealer sozialer Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diverse Buslinien und die örtliche S-Bahn-Station mit der Linie S4 gewährleisten schnelle Verbindungen in Richtung München und in die umliegenden Gemeinden. In naher Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Neben diversen Kindertagesstätten sind auch mehrere Schulen bequem erreichbar. Ferner sorgen vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen für ein abwechslungsreiches Angebot vor Ort. Ein besonderes Highlight sind die idyllischen Amperauen und der Rothschwaiger Forst. Hier können inmitten grüner Idylle viele erholsame Stunden verbracht werden.
.Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 10 Gehminuten bis zur örtlichen S-Bahn-Station .Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum örtlichen Einkaufszentrum mit allen Geschäften (AEZ) .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Kindertagestätte .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den nächsten Schulen
